4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.750
60435 Frankfurt am Main - Preungesheim

Zum 01.04.2024 können Sie diese traumhafte Wohnung im zweiten Stock beziehen.
Die Wohnung wird befristet auf 3 Jahre (01.04.2024 - 31.03.2027) angeboten. Trotzdem bieten wir eine ganz normale Kündigungsfrist von 3 Monaten an!
Im Badezimmer und einem separaten Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in vier attraktiven Zimmern gemütlich machen. Die barrierefrei zugängliche Wohnung verfügt in jedem Zimmer über eine Fußbodenheizung und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein 12,4 qm Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt und von wo aus man die schönsten Sonnenuntergänge genießen kann. Die Wohnung verfügt auch über einen kleinen Abstellraum (ca. 1 qm), der sich zwischen Kinderzimmer und Bad befindet. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können und ein Tiefgaragenstellplatz, der separat für 120 Euro pro Monat angemietet werden kann.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine moderne Einbauküche und Möbel. Sowohl für die Einbauküche als auch für die Möbel wird ein Kaufvertrag abgeschlossen, so dass beides für einen geringen Kaufpreis in den Besitz des neuen Mieters übergeht. Nach Absprache können auch eigene Möbel in die Wohnung integriert werden.

Ausstattung:
- 4 Zimmer + kleiner Abstellraum
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Einbauküche
- Möbel
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (gegen Aufpreis)

Lage:
Die Immobilie befindet sich in belebter und neuer Wohnlage in Frankfurt am Main Preungesheim. Die Bus- und Straßenbahnlinien 18 und 63 sind fußläufig zu erreichen. Mit der Tram 18 ist man in ca. 15 Minuten in der City.
Besonderes Highlight ist der neuerrichtete Sportpark Preungesheim mit 2 regulären Fußball-Spielfeldern (Rasen, Kunstrasen), weiteren kleineren Spielfeldern, einem Hartplatz, einer Sporthalle und einer großzügigen Leichtathletikfläche (400m Laufbahn, Kugelstoßen, Weitsprung, Hochsprung), sowie Beachvolleyball und einer Free Fit Area. Neben zahlreichem Vereinssport, der hier angeboten wird, kann man die gesamte Anlage auch als Hobbysporlter kostenlos nutzen.
Mehrere Kitas und eine hervorragende Grundschule (Liesel-Oestreicher-Schule) befinden sich praktisch vor der Haustür. Ebenso in Laufnähe gibt es leckere Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Cafés mit sehr leckerem Eis :-) Mehrere Grün- und Parkanlagen, zahlreiche Spielplätze, Friseure, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort.

Sonstiges:
Die Wohnung eignet sich insbesondere für Familien, da das Neubaugebiet in Preungesheim absolut familienfreundlich ist.
Wie bereits erwähnt, befinden sich mehrere Kitas und eine hervorragende Grundschule (Liesel-Oestreicher-Schule) praktisch vor der Haustür. Und der neuerrichtete Sportpark Preungesheim lädt ein Hobby- oder Profisport zu betreiben.
Mehrere Grün- und Parkanlagen sowie zahlreiche Spielplätze befinden sich ebenso in unmittelbarer Umgebung.
Nichtsdestotrotz kann die Wohnung natürlich auch von Paaren angemietet werden.