Haus zum Verkauf €49.000
Im Auftrag wird ein hübsches kleines Einfamilienhaus zum Verkauf angeboten, welches noch genügend Potential bietet, sich baulich selbst zu verwirklichen.
Das Haus befindet sich in der beschaulichen und infrastrukturell gut erschlossenen Kleinstadt Ronneburg, mit guter Anbindung an die drittgrößte Stadt Thüringens (Gera).
Das Haus wurde etwa 1920 erbaut und befindet sich auf einem 123 qm großen Grundstück mit einem kleinen Hof/Garten, welcher auch die Möglichkeit bietet, über eine separate Toreinfahrt, ein eventuell vorhandenes Kraftfahrzeug unter dem Carport im Innenhof abzustellen.
Das Haus verfügt über keinen Keller, aber über zwei Wohnetagen. Darüber hinaus gibt es noch einen ausbaufähigen, geräumigen Dachboden.
Als Heizungsanlage ist im Haus eine Gastherme (BJ2002) eingebaut. Diese wurde jüngst gewartet und ist voll funktionsfähig.
Für das Haus wurde ganz aktuell ein Energiepass durch einen Energieberater-/Ingenieursbüro erstellt. Dieser weist einen Primärenergieverbrauch von weniger al 97 kwh/qm aus, was der Energieklasse C entspricht.
Das Haus ist bewohnbar, um eine Wohnoase daraus zu machen aber auch sanierungsbedürftig.
Um die Kaufkosten nicht unnötig in die Höhe zu treiben, habe ich vorerst verzichtet, einen Makler mit dem Verkauf zu beauftragen.
Wenn Sie dieses Angebot anspricht nehmen Sie bitte gern telefonisch mit mir Kontakt auf: 0176/21187324
M. Schulze
Etagenaufbau:
Erdgeschoss:
Bad mit Dusche, Badewanne > 12,7 qm
Küche > etwa 17 qm
Vorratsraum > etwa 5 qm
Obergeschoss:
Schlafzimmer > etwa 11,5 qm
Wohnzimmer > etwa 17,5 qm
Kinderzimmer > etwa 9,10 qm
