3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €74.000 62 m²
59755 Arnsberg (Moosfelde), Moosfelder Ring 21

Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 1. OG in einem Mehrfamilienhaus.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist.

Die Wohnfläche von ca. 70 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad und 1 separates WC (ohne Fenster), 1 Abstellraum und 1 Flur/Diele.
Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 KFZ-Stellplatz, der nicht vermietet ist.

Das Haus wird mit Erdas beheizt. Hier haben die Mieter einen Vertrag mit dem Energieunternehmen ihrer Wahl geschlossen.
Ein Energieausweis liegt für das Objekt vor.

Die Wohnung ist seit dem 01.05.1981 vermietet und die Mieter möchten dort wohnen bleiben.
Daher ist die Wohnung nur als Kapitalanlage zu erwerben, nicht zum Eigennutz.

Die Mieter zahlen folgende Miete:

346,50 € Kaltmiete
163,85 € Bertriebskosten
510,35 € Warmmiete

Die nicht umlagbaren Kosten liegen bei ca. 143,13 €.

Moosfelder Ring 21
59755 Arnsberg (Moosfelde)

Das Objekt befindet sich in Arnsberg-Moosfelde, ca. 2 km von der Innenstadt entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.