2-Zimmer Wohnung zu vermieten €490 48 m²
01097 Dresden (Leipziger Vorstadt), Johann-Meyer-Straße 2 c

980,00 €

frei ab 01.02.2024

- denkmalgeschützter, sanierter Altbau
- Bodenbeläge: Holzdielung, Linoleum und Fliesen
- Balkon
- separate Küche mit Fenster und Platz für einen Essbereich
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Nachbau der historischen Holzfenster mit Zweischeibenisolierverglasung
- Fernwärme-Zentralheizung
- Kellerabteil, Fahrradraum, Dachbodenabteil, gemeinschaftliche Gartennutzung im Innenhof

Diese charmante Altbauwohnung in der Johann-Meyer-Straße 2c im beliebten Hechtviertel wird Sie begeistern. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über Holzdielung in den Wohnräumen sowie einen schönen Balkon mit Ausrichtung nach Süd-Ost. Das Badezimmer ist mit Wanne ausgestattet und sorgt mit viel Tageslicht für ein angenehmes Ambiente. Die Küche mit etwa 10 qm bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und bildet den zentralen Raum in Ihrer neuen Wohnung. Der Flur ist zweckmäßig gestaltet und bietet Zugang zu allen Räumen.
Die Wohnung ist mit Schallschutzfenster ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil bieten weiteren Stauraum und runden das gute Raumangebot perfekt ab.
Ein Fahrradraum sowie der begrünte Innenhof können von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht WG-geeignet ist und die Hundehaltung vom Vermieter nicht gestattet/erwünscht wird.
Sie können Ihre neue Wohnung bereits ab dem 01.02.2024 beziehen.


Die Lage der Wohnung im Stadtteil Leipziger Vorstadt (Hechtviertel) ist bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt. Der perfekte Anschluss an den ÖPNV und die S-Bahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Vor der Haustür finden Sie ein reichhaltiges Kultur- und Gastronomieangebot.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id22019"

Baujahr: 1914

Nettokaltmiete: 490,00 EUR

Nutzfläche: 48,52 m², Gesamtfläche: 48,52 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1999

Johann-Meyer-Straße 2 c
01097 Dresden (Leipziger Vorstadt)

Kaum ein anderer Stadtteil Dresdens hat sich in den vergangenen Jahren so dynamisch entwickelt wie die Leipziger Vorstadt -?und kaum ein anderer hat so viele Gesichter. Das Viertel umfasst die im Bau begriffene Hafencity direkt an der Elbe ebenso wie die Umgebung des Neustädter Bahnhofs und das bunte Hechtviertel - der jüngste Dresdner Kiez mit einem Durchschnittsalter von unter 35 Jahren. Studenten und junge Familien finden hier alles, was das urbane Leben ausmacht: Restaurants, Bars, den im Sommer sehr beliebten Citybeach mit seinen Volleyballfeldern, aber auch zahlreiche Kleingärten für den Rückzug ins Grüne.
Das spricht für den Standort: lebendiges, urbanes Stadtviertel; junges Durchschnittsalter; attraktives Kultur- und Freizeitangebot; viele Grünflächen; intakte Gründerzeitarchitektur; viele Neubauten für den gehobenen Anspruch