3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050
01099 Dresden - Neustadt

# Objektbeschreibung
Diese optimal geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der beliebten Dresdner Neustadt. Das Haus verfügt über einen Lift.

Vom hellen geräumigen Wohnzimmer aus, in welchem die offene Küche integriert ist, gelangen Sie auf den hofseitig ausgerichteten Balkon. Hier können Sie wunderbar entspannen. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Zuschnitt. Zudem gibt es ein kleines Kinderzimmer. Das Bad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Der Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich im Keller. In allen Wohnräumen und im Flur liegt Parkett in Fischgrätenoptik. Küche und Bad sind gefliest.

Zur Wohnung gehört ein Keller.

# Ausstattung

Küche mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, Anschluss für Elektro-Herd, offene Küche
innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Wanne und Dusche
Anschluss im Keller
Parkett
großer Balkon

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Die Dresdner Neustadt, bestehend aus Innerer und Äußerer Neustadt, ist als Sanierungsgebiet festgesetzt und ein sehr beliebtes Wohnviertel. Der Stadtteil kann sich getrost als das heimliche Zentrum von Dresden bezeichnen! Die Neustadt bietet Kultur, Gastronomie, Shopping, aber auch durch die Nähe zur Elbe und zur Dresdner Heide zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Eine Vielzahl Kneipen und Restaurants deckt die gesamte gastronomische Bandbreite ab. Das Viertel um Königstraße, Obergraben und Rähnitzgasse lädt mit schönen Restaurants, teils in barocken Innenhöfen gelegen, zum Verweilen ein. Hier kann man kleine, stimmungsvolle Einkaufspassagen entdecken. Galerien und Antiquariate bieten Anregungen für Kunstfreunde. Konsequenterweise ist die Königstraße heute Dresdens vornehmste Einkaufsadresse. Das Viertel um die Königstraße zählt zu den Attraktivsten Dresdens, haben sich doch hier Architektur und Atmosphäre der bürgerlichen Barockstadt erhalten. Die bunte Mischung der Bevölkerung in der Inneren Neustadt ist charakteristisch. Hier wohnen alle nebeneinander: Senioren, Studenten, Rechtsanwälte, Alleinstehende und Familien. Für die Kinder entstanden neue Spielplätze, Grund- und Mittelschulen sowie ein Gymnasium.

# Sonstiges
24 Monate Mindestmietzeit

Es ist keine Hundehaltung erwünscht!

# Energie
Baujahr: 1996

Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-25466