Die gemütliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich in der 3. Etage der in Bayreuth bekannten Hölderlin Anlage. Die helle Wohnung teilt sich in ein Wohn- und Schlafzimmer auf, welches jeweils einen eigenen Balkon besitzt und ähnlich groß ist, sowie eine abgeschlossene Küche und ein Bad. Alle Räume sind vom einladenden Flur aus zu erreichen. Die Wohnung ist seit 2012 mit einem gepflegten Laminatboden versehen, lediglich in der Küche und dem Bad befinden sich Fliesen. Aktuell ist die Einheit vermietet. Da es sich um einen Staffelmietvertrag handelt wurde festgelegt, dass die Miete ab dem 01.01.2018 EUR 446,00 zzgl. EUR 29,00 TG zzgl. NK beträgt. Aufgrund ihres ansprechenden Grundrisses eignet sich die Wohnung für ein breites Publikum egal ob eine WG, eine Einzelperson oder auch ein Paar. Positiv hervorzuheben ist die Lage der Immobilie von der aus Sie die Innenstadt sowie Nahversorger oder den Röhrensee fußläufig erreichen können. Ein Aufzug befindet sich nicht in der Anlage, jedoch gehört ein eigenes Kellerabteil wie auch ein Duplexparker in der Tiefgarage zu dem Angebot. 2011 wurde das Belche des Duplexparkers erneuert. Um die kontinuierliche Pflege der Wohnanlage kümmert sich ein Hausmeisterservice. Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie und haben heute nichts Passendes bei uns gefunden? Dann legen Sie unter www.planethome.com Ihren unverbindlichen Suchauftrag an: kostenlos - jederzeit abbestellbar - jederzeit abänderbar - automatische Benachrichtigung per Mail.
Die Leuschnerstraße mit der Hölderlin Anlage liegt unweit des Naherholungsgebiets "Röhrensee" mit dem dortigen Tiergarten. Von hier sind es jeweils kurze Wege zur Universität und zum Zentrum von Bayreuth. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in direkter Nachbarschaft. Diese Lage ist dementsprechend zum innerstädtischen Wohnen gerne gefragt. Gerade auch studentische Wohngemeinschaften fühlen sich hier sehr wohl. Die Festspiel- und Universitätsstadt Bayreuth ist als Oberzentrum eingestuft und mit ca. 72.500 Einwohnern ein aktiver, leistungsstarker und zentraler Standort der Metropolregion Nürnberg. Als Dienstleistungszentrum bietet die größte Stadt Oberfrankens durch ihre hervorragende Infrastruktur rund 60.000 Arbeitsplätze. Die klaren Potentiale dieses modernen und kreativen Wirtschaftsstandorts liegen in den drei Kernkompetenzen: Neue Materialien, Gesundheitswirtschaft und Logistik. Innovative und international agierende Unternehmen erbringen Spitzenleistungen in Forschung und Entwicklung und bereiten Bayreuth den Weg zum europäischen High-Tech-Kompetenz-Zentrum. Mit Sitz der Regierung von Oberfranken und engagierten Institutionen wie der IHK und der HWK befinden sich wichtige Entscheider der Region direkt vor Ort. Dadurch wird ein permanenter Wissenstransfer sichergestellt, so dass ansässige, als auch neue Unternehmen das nötige Know-how vor Ort finden, um langfristig erfolgreich zu sein. Bayreuth ist Kultur- und Universitätsstadt. Eingebettet in einer harmonischen Natur zwischen Fichtelgebirge und Fränkischer Schweiz bieten sich den Einwohnern Sommer wie Winter zudem zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Universität Bayreuth ist eine der jüngsten Universitäten Deutschlands und in den Spitzengruppen des *CHE-Hochschulrankings vertreten. Seit ihrer Eröffnung im Jahre 1975 hat sie sich zu einer leistungsstarken Hochschule entwickelt, die über ein dichtes Netz internationaler Hochschulpartnerschaften und Forschungskooperationen verfügt. Kulturelles Highlig...