3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.900
Waltraudenstr. 14, 67059 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

Herzlich willkommen zu dieser interessanten Eigentumswohnung in verkehrsgünstiger Lage. Diese Wohnung bietet ein Wohnerlebnis für Familien und Singles gleichermaßen. Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Eigentumswohnanlage. Die ansprechende Wohnung befindet sich im 4. OG (von 8) und ist mit einem Fahrstuhl zu erreichen.
Diese Wohnung mit Eingangsdiele, Küche, Kinder- und Elternschlafzimmer, Wohnbereich, Flur und Balkon ist sowohl für junge Familien wie auch für ältere Generationen geeignet.
Das Wohn- und Esszimmer kann bei Bedarf durch Rollläden abgedunkelt werden. Der grosszügige Balkon lädt zum Verweilen ein. Er ist vom Wohn- und Elternschlafzimmer begehbar.

- Überdachter Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Einbauküche
- Separates WC
- Aufzug
- Einzeltiefgarage (+19.000 Euro)
- Keller
- Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
- Gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum
- Zentrale Fernwärmeversorgung

Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Fenster, Böden, Tapeten, Bad, WC und Einbauküche wurden in den letzten Jahren erneuert.

Streichen und direkt Einziehen ist bei dieser Wohnung möglich.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Gültigkeit: 01.02.2018 bis 31.01.2028
Effizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 124,00 kWh/(m²·a)

Die Wohnung befindet sich in Ludwigshafen in der Waltraudenstr. 14 (Nähe Haltestelle „Rohrlachstraße“) in einer gepflegten Wohnanlage. Gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Mannheim, Ludwigshafen Stadtmitte oder in Richtung Bad Dürkheim. Mit der S-Bahn ab HBF-Ludwigshafen ist auch Heidelberg und Umgebung gut erreichbar.
Direkt vor der Wohnanlage befindet sich eine neu angelegte Grünanlage mit Spielplatz.