5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000
95444 Bayern - Bayreuth

# Objektbeschreibung
Die 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG (mit Aufzug) eines Wohn- und Geschäftshauses unweit des Bayreuther ZOH und unweit des Hauptbahnhofs. Der Sanitärbereich wurde bereits entkernt und kann beliebig aufgeteilt/unterteilt werden. Derzeit sind mehrere Türen zum Sanitärbereich vorhanden, sodass auch eine separate Toilette abgetrennt werden könnte. Die Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Mit Ausnahme der Küche sind die Fenster nach Süden bzw. Westen ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

# Ausstattung
Renovierungsbedürftig, Kellerabteil, Personenaufzug, kein Balkon, kein eigener Stellplatz

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 2,38% inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Käuferprovision inkl. MwSt.

Kellerfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zentral zwischen Hauptbahnhof und Innenstadt. Im Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und Arztpraxen. Die Wohnung ist ideal geeignet für eine große Familie bzw. für eine WG-Nutzung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 120.72 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 22.08.2018
Gültig bis: 22.08.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FH486#KHZtl