3-Zimmer Wohnung zu vermieten €825
Die Dachgeschosswohnung verfügt über 87m². Der Zugang erfolgt über einen separaten Eingang über eine Außentreppe. Der Raum am Eingang kann als Garderobe und/oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Weiter verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer. Eines davon ist durch ein grosses Dachflächenfenster lichtdurchflutet und lädt zum Wohlfühlen ein. Das Vollbad verfügt über eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne, die Sonnenstrahlen werden großzügig auch hier hereingelassen. Die einladene Wohnküche ist ebenfalls lichtdurchflutet.
Alle Räume verfügen über eine Fussbodenheizung. Die Fussböden sind in den Wohnräumen in Eichen-Laminat ausgestattet, dies führt mit der Fussbodenheizung zu einem warmen Wohnklima. Der Eingangsbereich sowie das Bad sind gefliest.
Die Wohnung verfügt über eine Lüftungsanlage, die für ein behagliches Wohnklima sorgt.
Ein Fahrrad/Geräteschuppen ist unterhalb der Außentreppe vorhanden, 2 Parkplätze direkt am Eingang ebenfalls.
Das Haus entspricht dem KfW-Standard plus. Dies wirkt sich in den Verbrauchskosten für Warmwasser und Heizung vorteilhaft aus.
Primärenergiebedarf = 4,3 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf = 39,7 kWh/(m²a) – Klasse A
Die Nebenkostenangaben sind Annahmen, Kosten nach Verbrauch/Gebühren.
Die Wohnung kann erst nach Absprache 3 Monate vor Vermietung besichtigt werden. Der Vermietungszeitpunkt ist vorraussichtlich der 01. August bzw 01. September 2024.
