3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €241.000
# Objektbeschreibung
Die moderne und sehr schöne Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 6 Familienhauses im Hauptort Merzenich, umweit vom Stadtkern.
Die 3 Zimmer sind über den geräumigen Flur erreichbar. Zur Wohnung gehörten 2 Balkone und ein Keller. In der Waschküche haben die Waschmaschine und ein Trockner Platz. Etwas entfernt befindet sich die Garage mit Stromanschluss und einem elektrischen Garagentor.
Von der Wohnung aus ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn A 4 Richtung Köln und Aachen.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Rollläden
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.02.2024
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, REWE, NETTO, Getränkemarkt, LIDL, ALDI, Apotheke, Ärzte, Banken und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. In Merzenich gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Gesamtschule. Auch eine Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Düren und Nörvenich ist vorhanden. Zum Bahnhof der S-Bahn nach Köln und Aachen sind es wenige Minuten.
# Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte und eine Auswahl an Bildern dieses Grundstücks in einem persönlichen Gespräch vor.
Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse.
Auch für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Übrigens:
Für unsere Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen.
Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu verkaufen, sprechen Sie uns an!
Wir sind für Sie unter folgender Rufnummer zu erreichen 02421-28700.
LBS Gebietsleitung Düren / Jülich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 82,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 26.07.2018
Gültig bis: 2028-07-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 131837NW
