2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000
Standort/Lage:
- im Landkreis Ludwigsburg als Nachbarort von Marbach gelegen
- Verkehrsanbindung über eine Buslinie nach Marbach zum S-Bahn-Anschluss
- Autobahnanschluss Pleidelsheim zur A81 ca. 10 km entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Affalterbach fußläufig erreichbar
- mehrere Vereine am Ort vorhanden
Objekt:
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Satteldach
- im Jahr 2011 umfangreich saniert
- WEG bestehend aus 32 Wohneinheiten in
drei Gebäuden
- in Tempo-30-Zone gelegen
- im 3. OG befindliche Wohnung in Süd-Ost-Ausrichtung
- Aufzug
- große, weitgehend nicht einsehbare Dachterrasse mit Teilüberbauung, Markise und tollem Fernblick
- Kellerverschlag von ca. 6 m² im Untergeschoss
Ausstattung:
- großzügig geschnittenes Wohnzimmer und Schlafzimmer jeweils mit Zugang zur Dachterrasse
- geräumige, helle Essküche
- hochwertige Einbauküche mit Großgeräten (Einbau 2021),
Herd mit integriertem BORA-Kochfeldabzug
- modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche und Einbaustrahlern
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Vinylfußboden im Wohnzimmer
- Laminatfußboden im Schlafzimmer
- Fliesen in Essküche, Bad und Flur
Renovierungen:
- ca. 2011: Kunststofffenster in allen Räumen
- ca. 2011 Fassadendämmung
- ca. 2014: Badezimmer
- ca. 2022: Fußboden im Wohnzimmer
Provision:
3,57 % (3 % zuzügl. 19 % MwSt.) auf den Kaufpreis
