4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €343.000
Schneideräckerstr. 53, 70378 Mühlhausen - Stuttgart Neugereut

Sehr gepflegte, laufend modernisierte 4-Zimmer-Wohnung.

Kaufpreis inklusive schicker Einbauküche und inklusive Tiefgaragenstellplatz.

Perfekt geeignet sowohl zum Selbstbezug als auch zur Kapitalanlage.

Die Wohnung ist aktuell schon frei geworden.

Hier kann man sich sofort wohl fühlen:

Eine schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon nach Süd-Westen mit weitem Blick bis zum Neckar.

Sie wohnen sehr ruhig in einer gepflegten Wohnanlage mit vielen Grünflächen, - und mit Aufzug.

Zu Fuß erreichen Sie bequem Einkaufsmöglichkeiten, die Stadtbahnhaltestelle mit den Linien 2 und 19 und den Bus.

Auch Kindergarten und Schule, Spielplätze und Abenteuerspielplatz sind um´s Eck. Vom Haus aus können Sie schöne Spaziergänge zum Neckarufer und zum Max-Eyth-See unternehmen.

Mit der Stadtbahn sind Sie schnell in der Stuttgarter City und mit dem Auto schnell auf der B 10, der B 14 und B 29, auf der B 27 und der A 81.

\- 4-Zimmer-Wohnung

\- Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe, übergehend in die

\- zentrale Essdiele mit großer Fensterfront und Ausgang auf den

\- sonnigen, überdachten Balkon nach Südwesten mit weitem Blick

\- schönes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und auch mit Ausgang auf den Balkon,

\- geräumige Küche mit Einbauküche (2015) mit allen Geräten außer Standkühlschrank

\- Tageslicht-Bad mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss

\- separates WC mit Waschbecken

\- "Schlaf"-Zimmer Nr. 1 mit Platz für einen großen Schrank

\- "Kinder"-Zimmer Nr. 2

\- "Kinder"-Zimmer Nr. 3

\- eigener, gemauerter Kellerraum mit ca. 8 m²

\- gemeinschaftliche Waschküche / Trockenraum

\- gemeinschaflticher Fahrradraum

\- Tiefgaragen-Stellplatz in der Tiefgarage

* bequem großer Aufzug (2022 neu installiert)

Energieausweis : 92 kWh/m²a

(Verbrauchsausweis, Fernwärme, Effiziensklasse C, gültig bis 2018)

Kaufpreis inklusive Tiefgaragenstellplatz und inklusive Einbauküche,

zuzüglich Käuferprovision 2,5 % inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis.

Mit dem Verkäufer haben wir bereits eine gleichlautende Provisionsvereinbarung getroffen.