2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €123.000
Bischofstr. 21, 04179 Leipzig - Leutzsch

# Objektbeschreibung
Die 2-Raum-Wohnung in der Bischofstraße 21, Nr. 913, mit großzügigen 58 m², verspricht nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage. Diese Wohnung ist besonders für Singles und Paare geeignet. Mit ihrer ansprechenden Raumaufteilung mit Einbauküche im amerikanischen Stil, dem hochwertigen Parkettboden und den zwei Balkonen, die zusätzlichen Charme bieten und den Wohnraum ins Freie erweitern, ist genau das, was eine anspruchsvolle Zielgruppe schätzt. Der vorhandene Personenaufzug Im Haus sorgt zusätzlich für Bequemlichkeit und Zugänglichkeit, während der grüne Innenhof nicht nur eine Oase der Ruhe ist, sondern auch die begehrte Lebensqualität dieses Objekts unterstreicht. Diese Merkmale sind entscheidend für langfristig stabile Mieteinnahmen. Diese attraktive Wohnung ist derzeit mit einer soliden Kaltmiete von 435,00 € monatlich vermietet, was eine sofortige Rendite für Ihre Investition darstellt. Der Standort mit einer exzellenten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Innenstadt machen sie zu einer äußerst attraktiven Investition. Der aufstrebende Stadtteil Leipzig Leutzsch, der immer beliebter bei jungen Leuten wird, gewährleistet langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einen zeitgemäßen Wohnraum zu investieren, und sichern Sie sich Ihre renditestarke Zukunft mit dieser provisionsfreien Wohnung!

# Ausstattung
Diese Wohnung bietet: Großzügige 2-Raum-Wohnung mit ca. 58,0 qm Ideal für junge Singles und Paare ️ Ansprechende Raumaufteilung Hochwertiger Parkettboden ️ Einbauküche im amerikanischen Stil Zwei Balkone für zusätzlichen Charme Personenaufzug für Bequemlichkeit Grüner Innenhof als Ruheoase Derzeit vermietet mit solider Kaltmiete von 435,00 € Exzellente Verkehrsanbindung Langfristiges Wertsteigerungspotenzial in Leipzig Leutzsch Provisionsfreie Investition für renditestarke Zukunft!

Kaufpreis pro m²: 2.113,40 €

Gesamtfläche: ca. 58,20 m²
Grundstücksfläche: ca. 9290 m²
Nutzfläche: ca. 58,20 m²

# Lagebeschreibung
Leutzsch: Wo Leipzig lebendig wird und Herzen erobert! Hier umgibt dich der Leipziger Auwald mit seiner satten Pracht, das Leutzscher Holz und die romantischen Flüsse Nahle und Kleine Luppe. Der Auensee mit dem Haus Auensee als kulturellem und musikalischem Herzstück ist ein Ort, an dem Träume wahr werden. Schlendere durch Gründerzeitviertel, verliebe dich in Jugendstilvillen und staune über die charmante kommunale Wohnsiedlung aus den 1920er Jahren. Hier gibt es wahre Schätze zu entdecken. Leutzsch ist der ideale Ausgangspunkt für Abenteuer in der lebendigen Leipziger City, nur etwa 5 km entfernt. Der Bahnhof Leipzig-Leutzsch verbindet dich mit dem S-Bahnverkehr des Leipziger City-Tunnels, und öffentliche Verkehrsmittel sind stets griffbereit. Mit der Autobahn A9 (Ausfahrt Leipzig-West) und der B181 in der Nähe erreichst du mühelos deine Ziele. Die Nähe zum Rathaus Leutzsch und den Leutzsch Arkaden bedeutet Einkaufsvergnügen pur. Restaurants, tägliche Versorgung und sogar Arztpraxen sind in Reichweite. Der Alfred-Kunze-Sportpark, ein echtes Urgestein seit 1920, ist die Heimat des BSG Chemie Leipzig und der perfekte Ort für Sport und aktive Freizeitgestaltung. Leutzsch - wo Leipzig deine Sinne und deine Seele verzaubert! Hier pulsiert das Leben! Leutzsch - Leipzig's Grün & Vielseitig im NORD-WESTEN

# Energie
Letzte Modernisierung: 1998

Anbieter-Objekt-ID: 17012024