Haus zum Verkauf €119.950
98544 Thüringen - Zella-Mehlis

# Objektbeschreibung
Dieses liebevolle Objekt im Herzen von Zella-Mehlis sticht vor allem durch eine großartige Raumaufteilung, wie auch die Möglichkeit eine große oder zwei kleinere Familien unterzubringen, heraus.

Über den Eingangsbereich gelangt man links in die Garderobe, welches gemeinschaftlich genutzt werden kann, geradeaus über die Treppe in das Obergeschoss und rechts in die Wohnung im Erdgeschoss.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer und eine großzügige Küche mit Einbauküche. Über das Wohnzimmer gelangt man außerdem auf die Überdachte Veranda.
Über die Treppe im Obergeschoss angekommen findet sich hier eine sehr offene Raumaufteilung wieder. Durch den Flur gelangt man in ein Schlafzimmer, das Badezimmer und den offenen Wohn- und Küchenbereich. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin für kalte Winterabende, in der Küche ist alles für eine Einbauküche inklusive Kücheninsel vorbereitet. Abgerundet wird das Ganze durch einen kleinen Balkon und eine Wendeltreppe in das Dachgeschoss, wo sich ein weiteres Schlafzimmer befindet.

Zusätzlich zu den Wohnräumen gibt es einen kleinen Dachboden sowie einen Keller mit Waschküche und zwei Einzelgaragen im Haus.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 144 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße Innenstadtlage der ca. 13.000 Einwohner zählenden thüringischen Stadt Zella-Mehlis. In Verbindung mit der Nachbarstadt Suhl bildet sie ein wichtiges Mittelzentrum im Herzen des Thüringer Waldes.

Der Ort bietet ein vielfältiges Bildungs- und Freizeitangebot. Auch Einkaufsmöglichkeiten sowie die ärztliche Versorgung sind gut und auch schnell zu erreichen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 94,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 27.06.2023
Gültig bis: 2033-06-27
Letzte Modernisierung: 2008
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 172844