3-Zimmer Wohnung zu vermieten €530
Sachsenstr. 5, 04749 Sachsen - Ostrau

Die Wohnung liegt in ruhiger und idyllischer Lage im Ort Ostrau, Sachsenstr. 5. Ostrau befindet sich zwischen Döbeln, Riesa und Oschatz. Ihre Brötchen können Sie jeden Morgen quasi mit Hausschuhen holen gehen, denn in unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich eine Bäckerei wie auch Fleischerei! Des Weiteren befinden sich im Gebäude zudem auch ein, Imbiss, ein Bäcker, ein Hotel, eine Physiotherapie, ein Möbelhaus, GEWE Wintergartenstudio, Frauenarzt, ...!
Den abgebildeten Raumteiler dürfen Sie gerne nutzen um einen Bereich vom sehr großen Wohnzimmer beispielsweise für eine Kinderspielecke oder eine Homeoffice, zusätzlichen Schlafraum z.B. als Kinderzimmer,... abzutrennen! Genau genommen ist es momentan eine 2 Raum-Wohnung, mit jedoch genug Fläche für einen weiteren Raum. Gern dürfen Sie auch eine zusätzliche Trockenbauwand einsetzen oder anderweitige Raumteiler verwenden!
Der Spiegelschrank im Bad darf gern gratis mit übernommen werden! Ein nicht ganz neuwertiges Bett, Couch und weiteres könnte ich, bei Bedarf, auch noch zudem gratis mit zur Verfügung stellen. Des Weiteren gib es einen etwa 2m² großen Abstellraum mit vielen Regalen, zur Einlagerung von reichlich Konserven, Utensilien usw.!


Lage:
Ostrau gehört mit derzeit etwa 3.900 Einwohnern zum Landkreis Mittelsachsen und ist im Tal des kleinen Flusses Jahna, zwischen den Kreisstädten Döbeln (ca. 9 km) und Riesa (ca. 15 km) gelegen. Diese sind aufgrund der direkt durchführenden Bundesstraße 169 sowie der naheliegenden Anschlussstelle Döbeln-Nord zur A 14 (ca. 4 km) schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und vereinzelt öffentliche Einrichtungen sind im Ort vorhanden. Das Zentrum ist ca. 5 Gehminuten vom Objekt entfernt gelegen. Haltestellen des ÖPNV (Bus, Zug) sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung vorhanden. Die genaue Wohnadresse ist 04749 Ostrau, Sachsenstr. 5.
Sonstiges:
Der traumhafte Treppenaufgang zur Wohnung kann in der oberen Etage wie ein Wintergarten gemeinschaftlich genutzt werden. Am Objekt befinden sich ausreichend Parkplätze zur allgemeinen Nutzung sowie 2 Garagen zum sicheren unterstellen Ihrer Fahrräder!
Hinter der Wohnanlage befindet sich ein kleiner idyllischer Park mit einem Teich!
Dieser ist auch vom Balkon einsehbar!
Die monatlichen Nebenkosten betragen nur 190,-€*!
* Die Wohnung hat einen sehr geringen Energieverbrauch (nur 84 kWh pro m²), daher die sehr geringen Nebenkosten! Im Vergleich, eine Altbauwohnung hat zumeist einen Verbrauch zwischen 150 - 400 kWh pro m², also einen vielfach höheren Heizkostenbedarf!
Die Mietkaution beträgt 1000,-€.
Die Küchenmöbel können gern für lediglich 200€ von der Vormieterin übernommen werden!
Bitte kontaktieren Sie mich unter 03522-31 36 45 oder 0172-970 59 16 oder per Mail!