Haus zum Verkauf €890.000
95445 Bayern - Bayreuth

Objektbeschreibung: 2015&2020Vollsaniertes EFH.
Das attraktive, Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 01.09.2024 zum Verkauf. Neben sechs hübschen Zimmern zählen zu der Immobilie zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Im Außenbereich befindet sich der beheizbare Pool und eine großzügige Terrasse mit hochwertigen Gartenmöbeln. Des Weiteren bieten die Kellerräume praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut.


Ausstattung:
Echtholzparkett
attraktiver Grundriss
Solarpanels
beheizbarer Außenpool
Hochwertige Gartenmöbel
Hochwertige Möbel im Haus
Einbauküche der Firma Leicht
Induktionsherd der Firma Küppersbusch im modernen Design
Siemens Küchengeräte, Backofen, Dampfgarer und Spülmaschine
alle Fenster mit elektrisch bedienbaren Außenrollos
hohe Kniestöcke im OG
Alle Sanitäranlagen mit Villeroy & Bosch ausgestattet
Bodentiefe Duschen
Badewanne
Elternbad mit Fußbodenheizung ensuite und Ankleide ensuite
modernes Kinderbad
alle Fließen im Haus sind einhaltlich gestaltet
Kamin kann nachträglich noch eingebaut werden


Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage nahe dem Festspielhügel in Bayreuth. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, Bäckerei, Metzgerei Parzen und ein Getränkemarkt sind fußläufig erreichbar. Der Stadtbus fährt im 20-Minutentakt ein paar hundert Meter vom Haus entfernt. Die Bayreuther Innenstadt sowie das Rotmaincenter sind bequem in ca. 5-10 Minuten mit dem PKW oder Fahrrad erreichbar. Das Bayreuther Festspielhaus ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle A9 Bayreuth-Nord ist in 5 Minuten erreichbar.