4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000 124 m²
40235 Düsseldorf (Flingern Nord), Hohenzollernallee 25

Im vierten Stock des U-förmig konzipierten Bauabschnitts 3, erstreckt sich auf ca. 124 qm ein vier-Zimmer Domizil der Extraklasse. Mit lichtdurchfluteten, bodentiefen Fensterfronten, einem tollen Fernblick wie in nur wenigen Wohneinheiten möglich und einer integrierten, vollausgestatten Küche lassen sich Ihre Wohnträume verwirklichen.
Über die Diele öffnet sich zunächst der Blick in den sehr großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit seinem schönen Lichteinfall und der angeschlossenen offenen Küche (inkl. Sous Vide Backofen, Induktionsherd) überzeugt. Im ganzen Wohnraum ist warmes Parkett verlegt, in Bädern und Küche zeitlose Fliesen.
Über die Küche gelangen Sie auch zum großzügigen Balkon, der gerade in Sommertagen zu langem Verweilen einlädt und ausreichend Platz auch für größere Balkonmöbel und einen Grill bietet.
Das große Schlafzimmer im hinteren Bereich der Wohnung ist ausgestattet mit einem Bad en suite mit Dusche und Badewanne sowie moderner Spotbeleuchtung. Natürlich ist auch hier wie in der gesamten Wohneinheit flächendeckende Fußbodenheizung installiert.
Zwei weitere Zimmer können zum Beispiel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon. Das andere mit Zugang zu einem hilfreichen kleinen Abstellraum.
Ein Gästebad inklusive Dusche und ebenfalls bodentiefem Fenster gibt auch Ihren Gästen jederzeit stilvollen Raum der Erholung.
Das Gebäude ist mit einem geräumigen Aufzug ausgestattet, mitvermietet wird ein eigener Kellerraum und optional ein Tiefgaragenstellplatz (100€/Monat). Das Mietobjekt bettet sich ein in städtischen Zeitgeist und familiäre Umgebung. Alt und jung, Singles, Paare und Familien fühlen sich sehr wohl in Grafental und dessen hoher Lebensqualität! Besichtigungstermine sind ab dem 05.03.2022 nur am Wochenende möglich.

Hohenzollernallee 25
40235 Düsseldorf (Flingern Nord)

Zentral und doch verkehrsberuhigt. Im Herzen des Grafentals unweit vom Grafenberger Wald hat sich in den letzten Jahren ein modernes, neues und vielfältiges Wohngebiet entwickelt. Nur ca. 4 km von der Stadtmitte entfernt und sehr gut sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, bietet Grafental die perfekte Mischung aus Infrastruktur, Wohlfühlfaktor, Modernität und gehobenem Wohngefühl! Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Fitnessstudios, Elektronikmärkte, u.v.m.) sind in unmittelbarer und fußläufiger Entfernung sehr gut erreichbar. Einige Kindergärten, ein neu entstehendes Gymnasium, ein nahegelegener Sportplatz und die Nähe zum Ostpark lassen insbesondere auch Familienherzen höher schlagen.