3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 84 m²
65760 Eschborn, Hamburger Straße 36-38

frei
Geschoss: 11

1 Stellplatz

Diese leer stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft mit 84 Parteien in einem Hochhaus in hervorragender Lage gegenüber der Deutschen Börse. Laut dem Verwalter wohnen circa zwei Drittel der Eigentümer selbst im Haus, was für eine ruhige und gepflegte Immobilie spricht.

Die Wohnung befindet sich im 11. Obergeschoss und hat eine Fläche von ca. 84,28 m². Sie verfügt über Diele, Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer, Küche, Bad und Loggia, von der aus Sie die herrliche Aussicht genießen und den Blick in die Weite schweifen lassen können. Das Bad mit Wanne wurde im Jahr 2000 modernisiert und verfügt über helle Fliesen und zeitlos schicke Badmöbel. Ein geräumiges Kellerabteil und ein eigener Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen.

Das Flachdach des Gebäudes wurde vor ca. 3 Jahren komplett erneuert und auch alle Fugen außen am Gebäude wurden gemacht. Demnächst werden noch die Balkongeländer neu gestrichen. Die Rücklage der Eigentümergemeinschaft ist hoch genug, um auch den eventuellen Austausch der Heizung oder einen neuen Anstrich der Fassade in den nächsten Jahren zu tragen. Die Fenster können alle Eigentümer in Absprache mit der Hausverwaltung selbst austauschen lassen.

Sichern Sie sich schnell diese Wohnung, die mit wenig Renovierungsaufwand und nach Modernisierung der Elektrik Ihr anspruchsvolles neues Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage mit guter Rendite sein könnte.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin direkt mit dem Eigentümer.

Die Wohnung ist in Eschborn, gegenüber der Deutschen Börse. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, als auch Arzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch die beiden S-Bahn Haltestellen (S3 und S4) sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen.
Eschborn ist eine Stadt mit ca. 22.000 Einwohnern im südhessischen Main-Taunus-Kreis und grenzt im Süden unmittelbar an das Stadtgebiet von Frankfurt am Main. Die Stadt liegt am östlichen Rand des Main-Taunus-Kreises und ist mit den Frankfurter Stadtteilen Sossenheim und Rödelheim benachbart. Die Frankfurter Innenstadt ist 7 km, der Flughafen Frankfurt Main 15 km entfernt.
Eschborn ist ein attraktiver Wohnort mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, Naherholungsgebiete wie den Taunus ebenso schnell zu erreichen wie die Metropole Frankfurt. Die Stadt bietet ein breites kulturelles Angebot, ausreichende Betreuungsmöglichkeiten für Kinder sowie alle Schulformen, die gerade jungen Familien optimale Bedingungen bieten.

Schlafzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer (war das 3. Zimmer und wurde zum Wohnzimmer hinzugenommen)
Küche (könnte zum Esszimmer hin geöffnet werden)
Bad
Abstellraum
Diele
Loggia

Hamburger Straße 36-38
65760 Eschborn