3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €335.000
Niederborn Straße 2, 60435 Frankfurt am Main - Preungesheim

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine flexible Raumaufteilung, die aus einer 1-Zimmer und einer 2-Zimmer Wohnung besteht.

Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt drei Zimmer und verfügt über zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Ein zusätzlicher Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, um Ihnen das Parken zu erleichtern.

In der 1-Zimmer Wohnung wurde kürzlich das Badezimmer renoviert, das modern und stilvoll gestaltet ist. Die gesamte Wohnung ist derzeit leerstehend und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen umzusetzen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 2,975% incl. Mwst.
Provisionshinweis: 2,975% vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss bzw. Zuschlag und vom Erwerber zu zahlen.

Nutzfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
Die Niederborn Straße in Frankfurt ist bekannt für ihre zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Ihren Alltag bereichern. Zudem sind Sie nur wenige Minuten von den grünen Oasen Frankfurts entfernt, um die Natur zu genießen.Entfernungen:
Flughafen 32 km
Fernbahnhof 5,1 km
Bus 0,9 km

# Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Maklerprovision: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss bzw. Zuschlag und vom Erwerber zu zahlen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer der Wohnung oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt wird von der wohnraum-immo GmbH keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen.

Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese erhalten Sie bei Beantwortung Ihrer Anfrage über email.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODRVO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Wichtiger Hinweis:
Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Danach ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie daher zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit.
Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Wir danken vorab für Ihr Verständnis.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 195.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 20.12.2017
Gültig bis: 19.12.2027
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1725752