2-Zimmer Wohnung zu vermieten €477 81 m²
50735 Köln (Niehl), Nesselrodestr. 28

1.431,00 €

Geschoss: 5

Mieterkeller, Kabelanschluss (Glasfaser), Aufzug, Hausreinigung vorhanden, Fußbodenheizung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus auf der 5. Etage. Die Wohnung sowie der Zugang zum Haus, Keller und der anliegenden Tiefgarage sind barrierefrei zu erreichen. Die Wohnung ist für Rollstuhlfahrer geeignet. Zur Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich.

Mehr als 45.000 vermietete Wohnungen, rund 700 Gewerbeeinheiten vom Kiosk bis zum Supermarkt, rund 20.000 Stellplätze und über 6.000 Wohnungen in der Verwaltung - die GAG ist mehr als nur die größte Vermieterin in Köln: Sie ist auch Arbeitgeberin und aktiv an der Entstehung von neuem Wohnraum beteiligt, um Menschen mit unterschiedlichsten Ansprüchen ein Zuhause zu bieten. Darüber hinaus modernisiert die GAG kontinuierlich ihre Bestände und entwickelt lebenswerte Quartiere. Eine Rolle mit vielen Facetten, die sie nachhaltig und mit sozialem Engagement für die Menschen in Köln ausfüllt - seit 1913.

Nettokaltmiete: 477,00 EUR

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Nutzfläche: 81,00 m², Anzahl Balkone: 1, 11 Etagen

Nesselrodestr. 28
50735 Köln (Niehl)

Niehl ist ein linksrheinischer Stadtteil im Stadtbezirk Nippes, der im Osten über eine weite Strecke des Rheinufers verfügt. Im Süden grenzt Niehl an Riehl und Nippes, im Westen an Weidenpesch und Longerich und im Norden an Fühlingen und Merkenich. Bis ins 20. Jahrhundert hinein war Niehl ein idyllisches Fischerdorf. Die Ansiedlung größerer Unternehmen, vor allem des Autobauers Ford, bewirkte auch eine zunehmende Wohnbebauung des Stadtteils. Niehl verfügt über einen der modernsten und bedeutendsten Industriehäfen am Rhein und ist für Köln ein wichtiger Wirtschaftsstandort.
Die historische Geschichte von Niehl bezeugt das älteste Gebäude in Niehl, das Niehler Dömchen" im alten Dorfkern. Entlang der von Norden nach Süden verlaufenden Niehler Straße befinden sich zahlreiche Handwerksbetriebe, Einkehrmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Donnerstags findet an der Waldfriedstraße ein Wochenmarkt statt. Zwei Gemeinschaftsgrundschulen befinden sich in der Halfengasse und in der Nesselrodestraße. Zu den weiterführenden Schulen gehört das Erich-Kästner-Gymnasium in der Castroper Straße. Für die Kleinsten gibt es zahlreiche Kitas rund um die Niehler Straße.
Niehl beherbergt im Zentrum das St. Agatha-Hospital. Das Heilig-Geist-Krankenhaus in Longerich sowie das St. Vinzenz Hospital in Nippes sind ebenfalls schnell erreicht und ergänzen neben zahlreichen Ärzten und Apotheken die gute medizinische Versorgung des Stadtteils.
Niehl ist ein Stadtteil am Wasser. Über den Niehler Hafenbrücke ist der Niehler Strand und Rheinpark mit viel Grün und Freiraum schnell erreicht. Auch die Rheinaue Langel-Merkenich im Norden eignen sich bestens für entspannte Spaziergänge am Rhein. Für Sportinteressierte ist das Gebiet an der Bezirkssportanlage Weidenpesch eine gute Adresse. Oberhalb der berühmten Galopprennbahn Weidenpesch, zwischen Neusser Straße und Industriestraße, haben sich mehrere Sportvereine sowie ein größerer Skatepark angesiedelt.
An der im Süden des Stadtteils liegenden Haltestelle Amsterdamer Str./Gürtel besteht Anschluss zur Straßenbahnlinie 13 in Richtung Sülzgürtel oder Holweide sowie zur Linie 16 in Richtung Sürth Bahnhof und Bonn. Von Merkenich aus fährt die Linie 12 entlang der Fordwerke bis nach Zollstock. An der Haltestelle Longericher Straße hält die aus Chorweiler kommende S15, die entlang der Kölner Ringe in den Kölner Süden fährt. Die Buslinien 121, 122, 124, 125, 127, 140, 147 und 139 fahren in regelmäßigen Abschnitten durch das Stadtgebiet. Im Norden befindet sich die Autobahnauffahrt Köln-Niehl zur A1. Weiter südlich, in der Nähe der Rheinauen, bildet die Mülheimer Brücke die Verbindung zur anderen Rheinseite.