3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000
15738 Brandenburg - Zeuthen

# Objektbeschreibung
Die charmante Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1996)
Die Wohnung ist vermietet, so haben Sie jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen.
Treten Sie ein, vom Eingangsbereich aus, gelangen Sie links in das freundliche Kinderzimmer.
Das moderne, geflieste Badezimmer (Sanierung 2019) mit Fenster befindet sich rechts vom Eingangsbereich und
verfügt über eine großzügige Dusche.
Das helle Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Stellmöglichkeiten.
Das Highlight der Wohnung ist das helle, große Wohnzimmer mit der südwestlich ausgerichteten Terrasse.
Hier kann man bei sommerlichen Temperaturen verweilen. Die Küche mit Blick in den Hof lädt zum Kochen ein.
Im Kellergeschoss befindet sich ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Abstellraum für Fahrräder o.ä. sowie ein Zugang zur Tiefgarage inkl. Stellplatz.

Die Eigentumswohnung wird inkl. Mietverhältnis übergeben. Bei der abgebildeten Grafik handelt es sich um ein maßstabsgetreues Beispielbild, das Ihnen zeigt, wie die Immobilie in neu eingerichtetem und renoviertem Zustand aussehen könnte.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3.57% inkl. 19% MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9,31 m²
Nutzfläche: ca. 79,81 m²

# Lagebeschreibung
Diese Eigentumswohnung liegt ruhig gelegen in Zeuthen bei Berlin.
Zeuthen ist ein nachgefragter Wohn-, Ausflugs-, und Urlaubsort.
Umgeben von Dahme - Seen und dem Freibad Miersdorf werden einem
viele Freizeitmöglichkeiten geboten.

Einkaufsmöglichkeiten / Bedarf:
Rewe, Edeka, Bäckerei, Ärzte und Apotheken
Bibliothek, Kosmetikstudio, KFZ-Service, Post
Grundschule, Kindertagesstätte

Verkehrsmittel:
S-Bahnhof Zeuthen S64, S8
Bus 731

# Sonstiges
- Mehrfamilienhaus Baujahr 1996 / 6 Mietparteien
- 79,81 m² Nutzfläche
- Wohnzimmer mit Balkon / Terrasse
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Tiefgarage
- Kellerabteil
- monatliches Hausgeld: 270 Euro

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 127 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 20.12.2017
Gültig bis: 20.12.2027

Anbieter-Objekt-ID: 5c480cf3-9696-496f-8c47-ff3953d97273