Haus zum Verkauf €110.000 65 m²
Dreifertstr. 58, 14776 Brandenburg, Altstadt

************************************** Diskrete Außenbesichtigungen können gern durchgeführt werden. Innenbesichtigungstermine sind, auch im Interesse der Verkäuferseite, nur nach Terminvereinbarung gewünscht. ************************************** In der Wohnsiedlung „Quenz“, zum Stadtteil "Altstadt" gehörend, befindet sich das 132 m² große Grundstück mit dem ca. im Jahre 1940 errichteten, voll unterkellerten Reihenhaus mit ausbaufähigem Trockenboden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und über die Terrasse sowie über den kleinen Gehweg zwischen den Häuserzeilen erreichbar. Der Grund und Boden, auf welchem die Garage steht, der Mittelweg zwischen den Häusern und der Weg zum Garten hin gehören zum Gemeinschaftseigentum. Hierfür ist eine jährliche Pachtgebühr in Höhe von 70,00 € zu entrichten.

Im EG befinden sich Küche, Wohnzimmer sowie Gäste-WC und im OG Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Badezimmer. Die Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, welche mit einer elektrisch betriebenen Markise ausgestattet ist. Es ist ein Treppenlift vorhanden, der bei Interesse kostenpflichtig übernommen werden kann bzw. wenn nicht benötigt, demontiert wird. Dacheindeckung, Fenster, Heizung, elektrische Anschlüsse und Steckdosen wurden Mitte der 90er Jahre erneuert und der Wasserspeicher 2015 ausgetauscht. Für Wohn- und Schlafzimmerfenster gibt es elektrisch betriebene Rolläden. Der Rolladen vom Küchenfenster ist manuell zu bedienen. Die Heizungsanlage befindet sich im Keller und wird mittels Erdgas betrieben. Das Haus ist medienseits mit Wasser, Abwasser, Strom sowie Telefon/RFT erschlossen.

Mit einem Wasseranteil von knapp 20 Prozent des Stadtgebietes und 51 Brücken kann Brandenburg an der Havel durchaus mit Venedig mithalten. Die Region ist sehr waldreich und von vielen Seen geprägt. Allein rund um die Stadt Brandenburg an der Havel stehen Ihnen mehr als dreißig Quadratkilometer Wasserfläche für abwechslungsreiche Wassersportarten zur Verfügung. Die langgestreckte Beetzseekette ist vor allem ein ideales Revier für Paddler und auf der brückenfreien Westlichen Havelseenplatte finden Segler optimale Voraussetzungen. Ebenso finden Radwanderer in Brandenburg an der Havel ein Netz von Radwegen mit einer Gesamtlänge von 100 km vor. Zahlreiche günstige Verkehrsanbindungen wie z.B. die im Süden verlaufende Bundesautobahn A2 erleichtern es, die Entfernung zur Landeshauptstadt Potsdam (ca. 30 km) bzw. zur Bundeshauptstadt Berlin (ca. 70 km.) zurückzulegen. Brandenburg an der Havel liegt an der Eisenbahnhauptlinie Berlin - Magdeburg – Hannover. Mit dem Regionalexpress gelangt man in ca. 35 Minuten nach Potsdam, und in ca. 45 Minuten nach Berlin.

Die im Exposé verwendeten Angaben basieren auf Auskünften der Eigentümer. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Zwischenverkauf vorbehalten.