3-Zimmer Wohnung zu vermieten €880
66763 Saarland - Dillingen (Saar)

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung bietet eine Wohnfläche von 85m². Sie begrüßt Sie mit einem kleinen Flur, der Sie direkt in ein geräumiges Wohnzimmer inklusive Küche und Esszimmer von ca. 25m² führt. Da die Wände dieser Wohnung noch nicht tapeziert sind und keine Küche eingebaut wurde, können sie diesen Schritte individuell gestalten. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einer kleinen, charmanten Terrasse, die sich ideal für entspannte Momente im Freien eignet und eine ruhige Oase inmitten des städtischen Lebens bietet.
Neben der Küche befindet sich das Badezimmer inklusive bodentiefer Dusche. Am entgegengesetzten Ende der Wohnung erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit ca. 19m², das genügend Platz für Erholung und Rückzug vorweist. Ein separater Waschraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Zu guter Letzt bietet die Wohnung Ihnen dann noch ein Zimmer, welches individuell als Kinder-, Schlaf, oder Arbeitszimmer gestaltet werden kann.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der bequem zu jeder Wohnung führt. Die Wände des Treppenhauses werden in Kürze fertig tapeziert. In den Nebenkosten sind bereits Heizung, Müllentsorgung, Treppenhausreinigung, Grundsteuer, Versicherung, Fahrstuhlwartung und Allgemeinstrom enthalten, was einen sorgenfreien Wohnkomfort gewährleistet.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine flexible Raumaufteilung, sondern auch die Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungsideen umzusetzen. Nutzen Sie diese Chance, um ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Wenn sie auch Interesse an den vier weiteren Wohnungen in diesem Haus haben, können Sie diese gerne besichtigen.

# Ausstattung
Fahrstuhl im Haus
Anwohnerparkausweis möglich
Heizung Fernwärme

Enthalten in den Nebenkosten -> Heizung , Müll, Treppenhausreinigung, Grundsteuer, Versicherung, Fahrstuhl Wartung, Allgemeinstrom.

# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²

# Lagebeschreibung
Dillingen ist eine Stadt im Landkreis Saarlouis. Sie hat etwa 20.000 Einwohner und gliedert sich in die drei Stadtteile Dillingen-Innenstadt, Pachten und Diefflen. Das Stadtgebiet ist etwa 10 km von der französischen Grenze entfernt.
Dillingen liegt etwa 60 km von Luxemburg (Stadt) und Trier, 50 km von Metz sowie 30 km von Saarbrücken entfernt und grenzt unmittelbar an das Stadtgebiet von Saarlouis an.
Das Mietshaus liegt zentral in der Stadt Dillingen. Im Umkreis von befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

# Sonstiges
Die Grundrisse sind als Bilder im Expose eingefügt und dienen dazu Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und sind nicht immer maßstabsgetreu.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-06-22
Baujahr: 1950
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Alternativ

Anbieter-Objekt-ID: 3514510033794