Haus zum Verkauf €209.000
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1053937
Dieses idyllische Anwesen, inmitten der ruhigen Umgebung von Renzow, bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr Eigenheim zu beziehen. Durch die Lage am Feldrand genießen Sie hier nicht nur absolute Ruhe, sondern auch die Chance auf erholsame Spaziergänge in der umgebenden Natur.
Errichtet im Jahr 1999, profitiert das Haus von steter Pflege, was sich in seinem exzellenten Zustand widerspiegelt. Nach neuesten Renovierungsarbeiten im Jahr 2023 präsentiert es sich mit vier Zimmern auf einer Wohnfläche von rund 96 m². Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne machen es zur idealen Wahl für Paare und Familien. Zu den Highlights dieser attraktiven Immobilie zählt unter anderem eine moderne Einbauküche. Ein besonderer Bonus ist der bereits vorhandene Glasfaseranschluss, der zukunftssicheres, schnelles Internet gewährleistet.
Der Außenbereich verfügt über ein Grundstück von etwa 479 m², ergänzt durch 301 m² Gemeindepachtfläche zur Gartenerweiterung. Ein besonderer Genuss ist der liebevoll angelegte Garten, der durch eine offene Südterrasse abgerundet wird – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.
Abschließendes Merkmal ist der Doppelcarport mit integriertem Schuppen. Dies bietet sicheren und wettergeschützten Raum sowohl für Ihre Fahrzeuge als auch für Ihre Gartengeräte, wodurch das umfangreiche Angebot dieses Objekts perfekt ergänzt wird.
# Ausstattung
+ Idyllische Lage
+ Einbauküche
+ Erdgeschoss 2023 renoviert
+ Terrasse
+ Doppelcarport mit Schuppen
+ Pachtfläche
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Kaufpreis pro m²: 2.177,08 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 96 m²
Grundstücksfläche: ca. 479,05 m²
# Lagebeschreibung
Ein Zuhause für Naturliebhaber: Das Haus liegt idyllisch in Renzow, einer Gemeinde im Süden des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Hier profitieren Sie in erster Linie von einer ruhigen und naturnahen Wohnumgebung zwischen Wiesen und Feldern, die zu entspannt verbrachten Momenten im Freien einladen. Zudem befindet sich das Zentrum von Schwerin nur etwa 22 Minuten Fahrt entfernt, sodass das Pendeln zum Arbeitsplatz oder spontane Einkaufsbummel problemlos möglich sind.
Die Märkte und Gemeinden der Umgebung stellen ihren Bewohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung. Im ca. 3 km entfernten Lützow selbst bieten bspw. ein Supermarkt und 2 Bäckereien nebst Tankstelle und Ärzten eine komfortable Nahversorgung. Eine Krippe und Kita befinden sich direkt nebenan und ein Hort vor Ort in Renzow.
Einen optimalen Anschluss an das Straßennetz garantiert die durch das Gemeindegebiet verlaufende B104, während der örtliche Regionalbahnhof in Lützow einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. So kann Schwerin mit der Bahn ebenfalls in ca. 20 Minuten erreicht werden.
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 171.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 8a2ca1abde
