4-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben 144 m²
85649 Brunnthal

Dieses lichtdurchflutete barrierefreie Penthouse, als Haus auf dem Haus ausgeführt, ist vollkommen autark gesteuert und vereint die Annehmlichkeiten eines eigenen Hauses gepaart mit der Bequemlichkeit einer Wohnung. Hier trifft Hightech auf modernes Design, wenn Sie sich für dieses Penthouse interessieren, entscheiden Sie sich für eine echte Luxuswohnung. Die Gesamtausstattung ist vom Markendesigner JOOP. Der Grundriss im gesamten Penthouse ist praktisch und modern, mit klarer Optik und Aufteilung. Wartungsfreie/ -arme und optimierte Technologie mit hoher Energieeffizienz, eine raffinierte angelegte Dachterrasse mit viel Stauraum, sowie hochwertige Materialien sorgen für eine lange Lebensdauer und sichern eine Wertsteigerung. Tauchen Sie ein in das innovative Wohnvergnügen zwischen der Weltstadt mit Herz und dem bayerischen Voralpenland. Das Haus auf dem Haus präsentiert sich in moderner Eleganz mit innovativen Technologien. Der Aufzug fährt von Ihren Tiefgaragenstellplätzen direkt in Ihre Wohnung, die Ausstattung ist von JOOP, ALNO, MIELE, URBANA, Physiotherm, Geberit, Hudson Reed, DORMA. Sie nutzen und produzieren Ihre eigene Energie mit Ihrer Photovoltaikanlage,(hierdurch ca. 520 € jährliche Einnahmen) die eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Beheizung, mit der eigenen Warmwasserzubereitung mittels Frischwasserstation, Legionellenfrei ohne, Prüfkosten, elektrische Zusatzheizung zur Fußbodenheizung im Bad, eine eigene BioCat-Anlage gegen Kalk, zentrale Staubsaugeranlage von HEPA (H10) CleanStream TM Filtration für hocheffektive Zyklonabscheidung mit 3 Anschlüssen und Einkehrdüse, sowie eigen zentrale Wohnraumlüftung von Pluggit sind nur einige Highlights dieser Wohnung. Der Wohn-Ess- und Kochbereich umfasst ca. 60 m² und bietet Ihnen Raum für Freiheiten und Platz für Ihre Kreativität. Kochen wird hier zum Erlebnis, stylische Armaturen vereinen moderne Eleganz mit hervorragender Qualität. Die verbaute ALNO Luxus-Küche lässt keine Wünsche offen, sie verfü...

Vollkommen autarkes Penthouse als "Haus auf dem Haus" Südterrasse mit Ganzglasgeländer stufenlos begehbar Aufzug von der TG bis in die Wohnung Feinsteinzeug Fliesenboden in allen Räumen Glas- und Glasschiebetüren in allen Bereichen TV-Geräte mit neuster Technik in allen Wohn-, Schlafräumen, Küche und Badezimmer Fußbodenheizung Elektrische Fußboden-Zusatzheizung im Badezimmer Deckenspots Non-Touch Schaltung für einzelne Steckdosen und Lichtschalter JOOP-Couch mit elektrischer Relax-Funktion ALNO-Küche mit hochwertigen Miele Einbaugeräten Badezimmer mit Wannenbad, Dusche und Physio-Therm Infrarotkabine, JOOP Ausstattung Gäste-WC und WC mit Geberit Non-Touch Sigma 80 Spülanlage, JOOP Ausstattung Auf Maß gefertigtes URBANA Ankleidezimmer Eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe Eigene Photovoltaikanlage mit 6,04 kWP, jährliche Einnahmen hierdurch ca. 520 € Eigene Warmwasserzubereitung mittels Frischwasserstation, Legionellenfrei BioCAT-Anlage gegen Kalk Zentrale Staubsaugeranlage mit 3 Anschlüssen und Einkehrdüse Zentrale Wohnraumlüftung von Pluggit mit zentraler Steuerung Videogegensprechanlage mit elektrischem Türöffner Gemauertes Kellerabteil (ca. 16m²), mit Stromanschluss und Fenster Wasch- / Trocknerraum in der Wohnung Zwei große Tiefgarageneinzelstellplätze Bedarfsausweis: 55 kWh/(m²a), Luft-Wasser-Wärmepumpe, Baujahr 2016

Hofolding im Landkreis München Süd gelegen, ist ein Ortsteil der Gemeinde Brunnthal. Hofolding bietet eine ausgezeichnete Wohnlage durch die Nähe zur Natur und das greifbare Leben inmitten des Pulses der Weltmetropole Münchens. Nahe dem idyllischen Tegernsee und unmittelbar vor den Toren Münchens, nur einen Steinwurf von den Bergen entfernt, treffen zwei Welten aufeinander, die unterschiedlicher nicht sein könnten. Urbaner Stadtkomfort vermischt mit idyllischem Naturerlebnis. Die Angebotsvielfalt der Metropole München vereint sich mit dem ländlichen Flair des Voralpenlandes. Am südlichen Stadtrand Münchens erwartet Sie eine Entschleunigung des Alltags und gibt Ihnen somit die Ruhe, Kraft und Entspannung für neue Aktivitäten - ob in der Stadt oder in den Bergen. Der heutige Gemeindeteil Hofolding war Bestandteil der kurfürstlichen Hofmark Grünwald. Brunnthal und Hofolding wurden im Zuge der Verwaltungsreformen im Königreich Bayern 1818 selbständige politische Gemeinden. Durch die Gemeindegebietsreform 1978 wurde Hofolding wieder in die Gemeinde Brunnthal eingegliedert. Dieses ruhige, in einer Anliegerstrasse gelegene und dennoch zentral liegende Objekt hat einen freien Blick auf die Berge, befindet sich in der Nähe zu Supermärkten, Geschäften des täglichen Bedarfs, Fach- und Hausärzten, Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Alles ist bequem erreichbar. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt, die Umgebung. Luitpoldpark, lädt zum Wandern, Joggen, Ausflügen mit dem Fahrrad oder auch nur zum Natur genießen oder zum Baden ein. Das Sport- und Vereinsleben im Gemeindeverbund ist stark ausgeprägt. Rad-, Wander- und Inlinerwege steigern den Freizeitwert der Gemeinde ebenso wie ein intaktes Vereins- und Sportleben. Viele weitere Attraktivitäten warten auf Sie rund um das Objekt. Yoga-Kurse und ein hochmodernes Fitnessstudio befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe, wie Golfplätze, Badeseen und Kletterzentren. Eine Vielzahl markierter ...