7-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.100
Bei dieser attraktiven, zweistöckigen Stadtvilla handelt es sich um einen Neubau aus 2015 mit gehobener Innenausstattung. Aufgrund eines geplanten Umzugs in direkter Nachbarschaft im Februar 2024 kann die Immobilie ab April 2024 bezogen werden.
Das Objekt besteht aus sieben großzügigen Zimmern. Der kommunikative Lebensmittelpunkt ist die offene und moderne Küche, die mit Ihrem Weitblick in den Garten und darüberhinausgehende Grünflächen mit Baumbestand besticht. Der sich anschließende Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und einer angrenzenden überdachten, 28 qm großen, Pergola wird in den Sommermonaten zum erweiterten Wohnzimmer.
Ein Gästezimmer mit gegenüberliegendem Gästebad und Dusche im Eingangsbereich ermöglicht Gästen Privatsphäre und bietet darüber hinaus Raum für ein weiteres Büro oder Schlaf-/Spielzimmer. Der Hauswirtschaftsraum mit separater Eingangstür vom Carport ermöglicht das Lagern von Lebensmitteln und dient als Wäscheraum.
Das Obergeschoss punktet mit drei geräumigen Schlafzimmern. Das Elternschlafzimmer im OG ist über den begehbaren Kleiderschrank erreichbar, welcher direkt mit dem Familienbadezimmer verbunden ist. Das Objekt ist barrierefrei und beide Duschen bodentief.
Das Haus steht auf einem 612 qm großem Grundstück und verfügt über ein Doppel-Carport mit einer Wallbox, welche u.a. über die installierte PV Anlage (8kwh) gespeist werden kann. Die PV Anlage und die Nutzung der Zisterne für die Gartenbewässerung und Toilettenspülung reduzieren Nebenkosten und Wasserverbrauch. Beheizt wird das Haus durch die moderne Technik der Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ein Energieausweis ist beigefügt.
Der große Garten ist sehr gepflegt und kinderfreundlich mit Spielgerüst und Sandkasten angelegt.
Die monatliche Miete für die Immobilie + Grundstück beträgt 2100€. Die Nutzung des produzierten PV Stroms und der installierten Wallbox sind hierin inbegriffen. Die aufgeführten Nebenkosten beinhalten Versicherungen, Müll, Wasser und Steuer.
