2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.900 75 m²
93055 Regensburg

Diese Designer-Loftwohnung befindet sich am östlichen Altstadtrand in einem Mehrfamilienhaus, welches 2017 errichtet wurde. Die exklusive Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m², welche sich auf zwei Etagen und drei Zimmer verteilt. Das Herzstück dieses Objektes stellt der großräumige und lichtdurchflutete Wohn-und Essbereich mit offenem Kochbereich (ohne EBK) dar und liegt in der ersten Etage. Das Highlight jedoch bildet die von dort zugängliche, ca. 10,94 m² große zweigeschossige Loggia, die in den Sommermonaten zum Entspannen im Freien einlädt. Des Weiteren verfügt diese Etage noch über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Gäste-WC. Auf der zweiten Etage finden Sie das Schlafzimmer, einen Arbeitsbereich und das exklusive Tageslichtbad mit Dusche und übergroßer Badewanne. Das Objekt ist zudem sehr hochwertig ausgestattet. Insbesondere sind elektrisch betriebenen Rollläden, Langholzdielen Parkett, Videogegensprechanlage, Einbauradios in sämtlichen Räumen uvm. verbaut worden. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Zudem verfügt es auf der zweiten Etage über einen zusätzlichen Balkon.

Im Stadtosten Regensburg, zwischen der historischen Altstadt und dem Westhafen gelegen entsteht momentan auf einer Fläche von ca. 6,9 Hektar ein völlig neues Stadtquartier. Eine Mischung aus Wohn- und Bürogebäuden, Freizeiteinrichtungen und vor allem die Nähe zur Donau machen dieses Quartier bei jung und alt gleichermaßen beliebt. Die Nähe zur Altstadt, eine gute Nahversorgung und die sehr gute Verkehrsanbindung sind für die Bewohner besonders wertvoll. Die wichtigsten Ziele nur einen Katzensprung entfernt: ca. 0,2 km: Bushaltestelle Prinz-Ludwig-Straße (Linie 10) ca. 0,3 km: Donau ca. 0,8 km: Supermarkt (REWE) ca. 1,8 km: Continental Automotive GmbH ca. 1,9 km: Hauptbahnhof ca. 1,9 km: Domplatz ca. 2,1 km: Donau-Einkaufszentrum ca. 3,0 km: BAB A3: Nürnberg-Passau ca. 3,1 km: Maschinenfabrik Reinhausen GmbH ca. 3,3 km: Gewerbepark ca. 3,3 km: Siemens AG ca. 3,3 km: Gewerbepark ca. 4,7 km: Osram Opto Semiconductors GmbH ca. 6,9 km: BMW Werk Regensburg ca. 7,9 km: Krones AG