4-Zimmer Wohnung zu vermieten €756
Jägerstraße 4, 09111 Sachsen - Chemnitz

# Objektbeschreibung
Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein liebevoll und hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus. Es ist Teil eines Bebauungsgebietes mit Gründerzeithäusern, welche zumeist in den ersten Jahrzehnten des 20. Jahrhunderts entstanden sind.

Die beiden Häuser Jägerstraße 2 und 4 wurden 2020/21 nach neusten Standards als KfW-Effizienzhaus 100 kernsaniert. In Rücksprache mit dem Amt für Denkmalpflege blieb der ursprüngliche Charakter der Gebäude dabei erhalten.

Die beiden Häuser verfügen über 19 komfortable Wohnungen. Im großzügigen Innenhofbereich finden Sie individuell gestaltete Gemeinschaftsgrünflächen und eine ausreichende Anzahl an Fahrradstellplätzen.

PKW Stellplätze stehen Ihnen zur Anmietung im Innenhof zur Verfügung.

# Ausstattung
Die hier angebotene sanierte 4 Raum-Wohnung mit ca. 104m² Wohnfläche und großem Balkon befindet sich im Erdgeschoss des liebevoll sanierten Hauses und steht Ihnen ab 03/2024 Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung:
+ alle Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Eichenholz-Parkett in Schiffsbodenoptik
+ großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon
+ geräumiges Schlafzimmer
+ 2 gemütliche Kinder-Gäste-Arbeitszimmer
+ 1x Badezimmer mit Wanne und 1x Badezimmer mit Dusche, beide mit modernen großformatigen Bodenfliesen im grau strukturierten Design
+ großflächige Spiegel mit integrierter Beleuchtung in den Bädern
+ Waschmaschinenstellplatz im Dusch-Badezimmer
+ LED-Einbaustrahler in den Bädern, sowie im Flur
+ großer, sonniger Balkon
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ alle Zimmer verfügen über einen TV- und Netzwerkanschluss
+ Video-Gegensprechanlage
+ hochwertige, glatte Wand und Deckenflächen (Q3-Qualität) mit farblichem Anstrich weiß

+ Personenaufzug
+ grüner Innenhof mit Fahrradstellplätzen
+ Kellerabteil
+ PKW-Stellplatz Nr. 4 im Innenhof zzgl. 50€/Monat

Die Kosten für Hausreinigung, sowie für Garten- und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 03/2024
Objektzustand: saniert

# Lagebeschreibung
Das Wohngebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, in zentraler Lage und nahe dem Museum für Archeologie im Chemnitzer Stadtzentrum.

Sie erreichen innerhalb weniger Minuten zu Fuß die Innenstadt mit dem Marktplatz und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars.

Auf Grund der zentralen Lage gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos in alle Stadtteile.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,9 km
Realschule 1 km
Gymnasium 1 km
Autobahn 8 km
Zentrum 1,5 km

# Energie
Baujahr: 1906
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: HA_Jä4_01