Haus zum Verkauf €489.700
22119 Hamburg-Mitte - Hamburg Billstedt

Lage:

Billstedt ist ein Stadtteil im östlichen Hamburg-

Er umfasst die ehemals selbständigen

Dörfer Kirchsteinbek, Öjendorf und Schiffbek.

Durch die A24 und die A1 hat man eine gute verkehrsgünstige Anbindung.

Weiterhin hat Billstedt einen eigenen UBahn- und Busbahnhof.

Das Einkaufszentrum Billstedt-Center hat eine Vielzahl von Geschäften

mit guten Einkaufsmöglichkeiten.

in der Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kitas.

Haus:

Die Aufteilung der Räume können Sie direkt mit uns absprechen.

wir bauen nach Ihren Wünschen im Rahmen der Bauvorgaben der Stadt

Hamburg

Im Erdgeschoss haben wir ein Gäste WC, eine Küche (offen oder

geschlossen) einen HWR und ein großes Wohn- Esszimmer geplant

Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafräume und das große Bad mit

Dusche und Wanne, WC und Waschbecken.

Alles mit neuester Technik, massiven 24 er Außenmauerwerk + Dämmung

\+ Luft-Wasser-Wärmepumpe, ( Photovoltaik (gemietet )

und von Handwerker aus der Region erbaut

bei uns immer inklusive

Zahlungen abschnittsweise nach Fertigstellung

Sämtliche Bauleistungen nach der Energie und Einsparverordnung

Standard KfW 55

Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen

Baukontrolle durch zertifizierten Bausachverständigen

Architektenleistung, Bauanträge und Statik Erdarbeiten gemäß

Baubeschreibung

Streifenfundamente

Wandhängende WC ’s ,

Dusche Fa. Kaldewei in kl. Armaturen im Bad Badewanne Fa. Kaldewei inkl.

Armaturen und gefliester Frontschürze

Luft-¬Wasser-¬Wärme Pumpe inkl.180l. Schichtenspeicher

zentrale Be-Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

Fenster aus Kunststoff mit 7 Kammerprofil Pilzkopfverriegelung

(besserer Einbruchschutz für Fenster und Terrassentüren)

Bodenfliesen ( Fliesenpreis = 30, € / m² ) in Diele, Küche, H WR, Gäste-

WC, Bad Wandfliesen ( Fliesenpreis = 30, € / m² ) in Gäste – WC und Bad

Frostsicherer Außenwasseranschluss

Nur Marken und Qualitätsbaustoffe

Bauausführung nur durch Meisterbe triebe aus der Region

Bauschuttentsorgung Bautoilette

Energiepass und Blower Door Test (Luftdichtigkeitsprüfung)

Sonstiges:

Preis beinhaltet Haus und Grundstück ohne Hausnebenkosten und Grundstücksnebenkosten

Bilder enthalten teilweise aufpreispflichtige Extras

Für weitere Informationen benötigen wir von Ihnen die kompletten

Adressdaten,

mit Name, Anschrift, Tel. Nummer.

Die E – Mail Adresse alleine ist nicht ausreichend