Haus zum Verkauf €526.800
14480 Brandenburg - Potsdam

Ein Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen: mit Town & Country bauen Sie fürs Leben. Denn das eigene Haus macht glücklich!

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im begehrten Stadtteil Alt-Drewitz in Potsdam. Es ist der vordere Teil eines größeren Grundstücks, durch eine Stichstraße werden zwei weitere Grundstücke dahinter erschlossen bzw. realisiert.

Das „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt.

Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus  vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg.

Die praktische Grundrissgestaltung macht das „Aura 125“ zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. So kann zum Beispiel die Treppe im Haus einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen entsteht. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Nicht das passende Haus? Wählen Sie aus 30 verschieden Haustypen.

https://ihr-musterhaus-geltow.tc.de/haus/die-hausausstellung.html

INKLUSIV-AUSSTATTUNG

* Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
* Bodenplatte & Erdarbeiten
* Luftwasserwärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Rollläden
* Lüftungsanlage
* Vorrüstung Photovoltaik
* bodengleiche Dusche
* 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
* Innentüren in verschiedenen Dekoren
* Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest

Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände und verlegen die übrigen Bodenbeläge!

Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung über unseren kompetenten, unabhängigen Finanzierungsservices.

Bei weiteren Fragen kommen Sie gern per Telefon oder auch E-Mail auf mich zu.

Ruhige Einfamilienhausgegend. Schule, Kita , Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Hervorragende Verkehrsanbindung nach Potsdam und Berlin

Nicht der passende Ort? Wir haben auch Grundstücke in Treuenbrietzen , Kloster Lehnin, Damsdorf, Deetz, Jeserig, Brandenburg/Havel oder Wildenbruch

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können. Hinzu kommen noch die Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Maklerprovision ,Notarkosten, Versorgeranschlüsse, Vermessungsgebühren, Stichstraße usw.. Es kommen also noch ca. 100.000€ dazu !

Die Stichstraße wird eine Privatstraße und gehört dann allen Grundstückseigentümern.

Gern können wir in einem Telefonat Ihre ersten Fragen besprechen.

Zum Thema Hausbau, Grundstück und Baufinanzierung bin ich Ihr Ansprechpartner. Thomas Reinicke Town & Country 0171-7824184