Haus zu vermieten €950 88 m²
68305 Mannheim

Unser schönes Reihenendhaus sucht einen Mieter. Zuvor haben wir das Haus selbst bewohnt, aufgrund eines Umzugs in eine andere Stadt, haben wir uns nun entschlossen, unser mit viel Liebe eingerichtetes Eigenheim zu vermieten. Highlights des Hauses sind der offene, helle Wohnbereich im Erdgeschoss, die Süd-West-Terrasse mit großzügigem Garten und das helle Bad mit seinen tollen hohen Decken. Das EG: Neben dem großen, offenen Wohnbereich beherbergt das Erdgeschoss einen kleinen, praktischen Abstellraum unter der Treppe. Die Einbauküche ist mit Spülmaschine, Kühlschrank, 2 Gefrierfächern, Ceran-Kochfeld und Backofen ausgestattet und wird durch einen praktischen Bartisch ergänzt. Das OG: ...besteht aus dem Flur, einem Arbeits-oder Kinderzimmer, dem Schlafzimmer mit Zugang zum ausgebauten Spitzboden und dem Badezimmer mit ebenerdiger, großer Dusche, Badewanne, Dachfenster, Handtuchtrockner und Platz bzw. Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der Garten: Den Garten haben wir mit viel Liebe angelegt. An dem schmalen Streifen, der sich am Haus entlang zieht, ist ein Kiesweg mit abgegrenzten Pflanzflächen angelegt, hier wachsen Tomaten&Co bestens. Im Garten steht ein Feigen-, ein Apfel und ein Marillenbaum. Große Kirschlorbeerbüsche und ein wunderschöner Bambus bieten Sichtschutz zu dem am Haus entlang laufenden Fußweg. Durch das Gartentor zum Fußweg hin, kann der Garten auch von außen direkt erreicht werden, was vor allem für die Gartenarbeit und das Abstellen von Fahrrädern sehr praktisch ist. Es steht ein Gartenhaus mit einem zum abschließbaren Mini-Fahrradschuppen ausgebauten Schleppdach sowie ein Steingrill bereit. Falls Sie Kaninchen halten möchten, steht ein Stall im Garten bereit (diesen würden wir noch entfernen, falls nicht benötigt), außerdem ist ein schöner Kräutergarten angelegt. Die Südwest-Terasse ist ca. 10m² groß. Die Möbel: Je nach Interesse können wir gerne über die Übernahme der Möbel gegen eine Abstandszahlung sprechen.

Das Reihenendhaus gehört zum ruhigen 2012 fertiggestellten Wohnpark „Draishöfe“. Das Quartier befindet sich im Stadtteil Waldhof von Mannheim neben dem ehemaligen Gelände der Draiswerke. Weitere Informationen auf der Website der Deutschen Reihenhaus AG unter http://www.reihenhaus.de/wohnparks/referenz-projekte/ Die Draishöfe sind ein Paradies für Kinder, im ganzen Wohngebiet fahren keine Autos und es gibt zahlreiche Spielgeräte, einen eigenen Spielplatz und einen großen zentralen Platz in der Mitte des Wohngebiets. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden (ca. 5 Minuten Fußweg zu Rewe, Aldi, Lidl und dm). Für den Neueinzug auch sehr praktisch: Bauhaus und IKEA mit dem Auto in 5 bzw. 10 Min zu erreichen. Kindertagesstätten und allgemeinbildende Schulen befinden sich in der fußläufigen Umgebung. In unmittelbarer Nähe des Wohnparks „An den Draishöfen" befinden sich ein Hallenbad (3 Minuten zu Fuß entfernt) sowie das Carl-Benz-Bad (ein Freiluftschwimmbad). Im angrenzenden Naherholungsgebiet „Käfertaler Wald“ sind weitere Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten oder andere Freizeitbeschäftigungen gegeben. In die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof kommen Sie von der Haltestelle Karl-Feuerstein-Straße mit Bus und Bahn in etwa einer Viertelstunde. Der Regionalbahnhof Mannheim-Waldhof sowie die zugehörigen Straßenbahnhaltestelle der STR 1 sind in 7 Minuten zu Fuß zu erreichen. Mannheim-Waldhof verfügt über eine direkte Anbindung an die A6 über die Anschlussstelle Mannheim-Sandhofen und an die Bundesstraße 38 Richtung Viernheim.

Da wir viel Liebe in das Haus und den Garten gesteckt haben, ist uns ein Mieter wichtig, der beides mit genauso viel Liebe weiterpflegt. Wir bitten Sie daher, nur Kontakt aufzunehmen, falls Sie selbst ein Gartenliebhaber sind. Den Einzugstermin können wir gerne etwas flexibel ab Januar 2018, eventuell auch ein paar Tage früher, vereinbaren. Wir planen, die Weihnachtsfeiertage für unseren Auszug und ggf. noch zu erledigende Auffrischungs-Arbeiten, etc. zu nutzen. Wenn möglich würden wir gerne noch im Oktober an einem Wochenende einen Besichtigungstermin anbieten. Sollten Sie Interesse haben, schreiben Sie uns eine E-Mail, bitte direkt mit Angaben zu Ihnen bzw. den Personen, die mit einziehen und mit einer kurzen Aussage, warum Sie umziehen möchten und wie Sie zum Thema Gartenarbeit stehen. :-) Vielen Dank, wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!