Haus zum Verkauf €829.000
54668 Rheinland-Pfalz - Echternacherbrück

Komplett renoviertes Haus (2012) zu verkaufen 4 Seiten, 3 km von Echternach entfernt, auf einem Grundstück von 3,60 Ar. 240 m2 Wohnfläche. Das Haus wurde 2012 komplett renoviert, mit Ausnahme des Badezimmers im 1. Stock und einem Schlafzimmer.
Doppel- und Dreifachverglasung, neues Dach.
Das Haus liegt in einer ruhigen Straße
Und setzt sich wie folgt zusammen:

Im Erdgeschoss

Finden sie neben dem Eingang rechts eine Waschküche dieser Raum war früher mal die Küche. Gerade aus, im Flur, finden sie einen Abstellraum von 4m2 und ein Flur. Links geht es nun in die Küche von 12m2, wo sich eine schöne Einbauküche befindet auf 2 Seiten aus dem Jahr 2012. Durch die Küche durch kommt man zum grossen Esszimmer mit Wohnzimmer 30m2. Die andere Seite der Küche befindet sich ein Badezimmer mit italienischer Dusche von 2012.
Die ausgestattete Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sind in L Form
Durch die grossen Terrassentüren kommen Sie auf die 32m2 grosse Terrasse und zum Garten

1. Etage

In der ersten Etage finden sie ein grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne, doppelte Waschbecken in den Farben Hellblau.
Neben dem Bad ist 1 Schlafzimmer von 16m2 (Foto Schlafzimmer 3) rechts durch den grossen Flur kommen sie dann zu einem Kleinen Büro von 7m2.
Gegenüber befindet sich das Elternschlafzimmer von 20 m2 (Foto Schlafzimmer 2) mit Zugang zu einem 2ten Schlafzimmer welches auch als Ankleide benutzt werden kann. (Foto Schlafzimmer 1)


2. Stock
Im 2ten Stock findet man dann 2 wunderschöne Lichtdurchflutete grosse Schlafzimmer von jeweils 24m2 mit Ankleidezimmer
(foto Schlafzimmer 4 ist eines davon)

Zu dem Haus gehört noch eine Garage, ein Heizungsraum mit Abstellmöglichkeiten.
über der Garage befindet sich noch Ein tolles Zimmer von 16m2 welches als Hobbyraum benutzt wird.

Vor der Tür hat man Platz für 5 Fahrzeuge.

Abgerundet zum Haus gibt es noch einen Dachboden wo man nach etwas Stauraum hat. Auch in den 2 Schlafzimmern im 2ten Stock hat man Stauraum in der Schräge vom Dach.
Zu erledigende Arbeiten: 1/2 Fassade. Die Fassade ist mit Styropor gedämmt bis auf die Vorderseite und die Seite von der Garage. Das Styropor ist vorhanden sowie auch ein Angebot zur Fertigstellung der Fassade.

Der Preis ist verhandelbar. 829000€

Besichtigung sehr gerne auf Anfrage.
Gerne auch per What's App