4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.450
Frankfurter Straße 43-47, 51065 Köln - Köln Buchheim

# Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=QVNF7BomWmj

Sie suchen eine stilvolle und moderne Wohnung mit viel Platz? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines charmanten Altbaus und verfügt über zwei die Wohnung umlaufende Balkone.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 106 m² bietet diese Wohnung genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die drei gemütlichen Schlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für erholsame Nächte und Rückzugsmöglichkeiten. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein.

Drei der vier Wohnräume sowie die Küche verfügen über direkten Zugang zu den Balkonen.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet, damit Sie sich nach einem langen Tag optimal entspannen können.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können und Ihre Traumküche ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Von der Küche

Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil, der Ihnen weiteren Stauraum bietet und Platz für persönliche Gegenstände schafft.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.

# Ausstattung
+ Balkon
+ Badewanne
+ Tageslichtbad
+ Handtuchheizkörper

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-02-01
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die Frankfurter Straße 43-47 befindet sich in der Stadt Köln, im Stadtteil Mülheim.

Die Lage des Objekts ist äußerst attraktiv, da es sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Mülheim befindet. Hier finden Bewohner alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Apotheken, Banken und vieles mehr. Auch kulturelle Einrichtungen wie das Schloss Mülheim oder das Theater am Tanzbrunnen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Darüber hinaus bietet die Frankfurter Straße eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen sowie die U-Bahn-Station Wiener Platz. Von hier aus gelangt man schnell und bequem in alle Teile der Stadt.

Auch für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahnauffahrt zur A3 liegt nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Insgesamt zeichnet sich die Frankfurter Straße 43-47 durch ihre zentrale Lage mit einer Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie einer exzellenten Verkehrsanbindung aus.

# Sonstiges
**Die Wohnung ist gut als WG geeignet.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk
Energieverbrauch: 91.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1933
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: MV-GTT672