Haus zum Verkauf €382.767
66894 Rheinland-Pfalz - Martinshöhe

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Martinshöhe Kaiserslautern! Hier erwartet Sie eine ganz besondere Immobilie, die nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Willkommen im "KICK-OFF 2 - 40 Jahre allkauf" Haus!

Auf einem großzügigen Grundstück von 755.00 m² erwartet Sie ein traumhaftes Zuhause mit insgesamt 5.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 165.89 m², verteilt auf 2 Etagen. Mit 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Wohnqualität. Besonders hervorzuheben sind der Kamin und die Klimaanlage, die das Wohlfühlambiente dieses Hauses komplettieren.

Die Bodenbeläge des Hauses bestehen aus Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Parkett, PVC und Teppichboden. Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile und trägt zur Gemütlichkeit des Hauses bei. Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe, die eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung gewährleistet.

Die Lage des Hauses in Martinshöhe Kaiserslautern ist ideal für Familien. In der nahen Umgebung finden sich Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Fitnessmöglichkeiten und vieles mehr. Die ruhige Wohngegend bietet zudem viel Grünfläche und einen Wald in unmittelbarer Nähe.

Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen, um den Bau Ihres Traumhauses so unkompliziert wie möglich zu gestalten.

Mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie sowie garantierte Sicherheit und Fertigstellung bieten wir Ihnen maximale Transparenz und Gewissheit bei Ihrem Hausbau-Projekt.

Lassen Sie sich von der Qualität und dem Komfort dieses einzigartigen Projekthauses begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- KfW 55 Standard oder KfW 40

Ausbaupaket 1
‒ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
‒ Heizungsanlage
‒ Elektropaket
‒ Dämm- und Beplankungspaket

Ausbaupaket 2
‒ Sanitärobjekte
‒ Fliesen und Fensterbänke
‒ Innentüren ink. Zargen
‒ Bodenbeläge und Tapeten

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 755 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

Ich bin sehr gerne für Sie da!
Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirthallkauf.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 33 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: KL_Kickoff2-24-01-10