3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000
73569 Baden-Württemberg - Eschach (bei Schwäbisch Gmünd)

# Objektbeschreibung
Die interessante Wohnung befindet sich in einem ruhigen, zentral gelegenen und gewachsenen Wohngebiet der Gemeinde Eschach. Der rund 1.800 Einwohner zählende Wohnort liegt ca. 14 km nördlich von Schwäbisch Gmünd auf der Frickenhofer Höhe. Durch die naheliegende Bundesstraße 19 (Abtsgmünd–Gaildorf) und die B 29 (Aalen–Stuttgart) ist eine gute Anbindung gewährleistet. Eine Grundschule sowie einen größeren Lebensmittelladen finden Sie direkt vor Ort.
Die ca. 68 m² große Wohnung befindet sich in der Gemeinde unweit der Götzenmühle und vieler Wiesen und Wälder.

In der Wohnung angekommen, befindet sich rechts von Ihnen das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Direkt daneben befindet sich das Schlafzimmer mit genügend Platz für Ihre Entfaltungsmöglichkeiten. Links neben dem Eingang befindet sich das Gäste-WC.
Weiterhin haben Sie noch ein weiteres Zimmer zur freien Nutzung, egal ob zweites Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, hier ist alles möglich. Angekommen im großen Wohn-/ Esszimmer ist direkt anliegend der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon. Auch die Küche mit schon inkludierter Einbauküche befindet sich geschickt, direkt neben dem Wohn-/ Esszimmer.

Ein Außenstellplatz und Kellerraum runden die Immobilie ab.

Nutzen Sie diese einmalige Chance auf Natur, Landschaft und Wohnen in ruhiger Wohnlage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

# Ausstattung
- nach Süd-Westen ausgerichteter Balkon
- ab sofort verfügbar
- gepflegter Zustand
- Platz zur Entfaltung
- Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten
- Außenstellplatz vor dem Haus
- Blick ins Grüne
- nähe Götzenmühle und Kneipanlage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Beim Erwerb dieser Immobilie kann der Provisionssatz für Verbraucher nach unten abweichen (siehe Maklervertrag Kaufinteressent).

# Sonstiges
Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 119,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 24.08.2018
Gültig bis: 2028-08-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 12488