3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.900
45475 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

# Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung liegt im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien in Mülheim Dümpten.

Die Wohnung ist optimal geschnitten - Sie erreichen alle Räume über den großzügigen Flur.

Das Wohnzimmer mit breiter Fensterfront wirkt sehr hell und freundlich. Von hier aus betreten Sie den Süd-Balkon, auf welchem Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können.
Das Wohnzimmer bietet zudem Platz für einen eigenen Essbereich.

Die geräumige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet die Möglichkeit für ein Frühstück am Morgen.

Die Wohnung verfügt darüber hinaus über ein modern gefliestes Duschbad, ein Büro bzw. Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehören:
-Ein eigener Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss
-Ein Gemeinschaftswaschkeller

# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad

Bemerkungen:
- Neue Elektroinstallation (2023) mit LAN-Anschlüssen in allen Wohnräumen
- Hochwertige Schüco-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Modern gefliestes Duschbad mit Grohe-Armaturen
- Neue Bodenbeläge in allen Räumen
- Gas-Etagenheizung von Vaillant, letzte Wartung Dezember 2023

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 197 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 283407