4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000 4 m²
70372 Stuttgart (Bad Cannstatt), Kleemannstr. 20

Willkommen in den Friedel-Lofts.

http://www.friedellofts.de/



Die 2012 erbaute, familienfreundliche Wohn-Anlage zwischen Neckar, Wasen & Bad Cannstatt, bietet viel Platz zum Wohl fühlen. Hier genießen Sie einen ganz besonderen Flair kombiniert mit der perfekten Infrastruktur sowie modernsten Standards eines KfW - Effizienzhauses.
Die hier angebotene Luxus _ Wohnung verfügt vier Zimmer die auf 110qm verteilt sind. Der moderne Loftähnliche Schnitt, mit einem Wohn- / Ess- & Küchenbereich in einer Raum sowie die großen Bodentiefen gen Süden ausgerichteten Fenster lassen genügend Licht in den wichtigsten Lebensraum.
Die Immobilie wurde durch die Eigentümer mit einer hochwertigen weißen Designer Einbauküche mit Siemens Geräten (Induktion Kochfeld, Kühlschrank, Weinkühlschrank, Gefrierschrank, Wasch-Trockner, Backofen), Fliesen aus italienischem Lava-Stein & schwarzem Eiche-Parkettboden in allen Zimmern ausgestattet.



Die begehbare, bodentiefe, LED beleuchtete Regendusche der Marke Jacuzzi, das Blattgold-Designer Waschbecken, Hansgrohe Armaturen, ein Keramag Bidet im Bad sind nur einige Höhepunkte. Das absolute Highlight ist aber wohl der freistehende original Jacuzzi - Pool im Elternschlafzimmer. Auch hier wurde an indirekte farb-gesteuerte, indirekte LED Beleuchtung gedacht.



Das Objekt ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen großzügigen SÜD-Balkon gibt, sondern Sie sich auch im Friedel-Lofts privatem Familien-Garten an der frischen Luft aufhalten können. Hier stehen den Kleinen Sandkästen, Rutsche, Schaukeln und ein Wasserspiel zur Verfügung.



Die großzügigen Tiefgaragen-Stellplätze sind breit genug für moderne Fahrzeuge. Das Einfahrt-Rolltor wird selbstverständlich per Fernbedienung bedient.

Schnelle Wege in die Stuttgarter City, ob mit dem Auto, oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Direkt an der S-Bahn (Bad Cannstatt) & U-Bahn (Mercedesstrasse)

Perfekte Parkmöglichkeiten auf der Straße für das Zweitfahrzeug. Immer genügend freie Plätze auf Grund von Anwohner-Parkausweisen.

Geschäfte, (Netto, Rossmann) oder das Cannstatter Carre mit Lidl, Kaufland, Müller etc. nur wenige Gehminuten entfernt.



Kindergarten 150m,

Bahnhof 100m,

Stadion/Schleyerhalle/ Daimler Werk 1km,

Mineralbad Leuze / Bad Berg / Rosensteinpark 300m.

Die Gesamt-Miete inkl. Nebenkosten, Tiefgarage & Küche beträgt:

2100,- €

Kleemannstr. 20
70372 Stuttgart (Bad Cannstatt)

Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen.

Neupreis Küche: 40.000 €.

Für gute Luft sorgt ein Lüftungskonzept im gesamten Haus.



Die ausführliche Baubeschreibung der Friedel-Loft-Anlage entnehmen Sie bitte dem unten zum Download angebotenen Dokument.