4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.014
55597 Rheinland-Pfalz - Wöllstein

# Objektbeschreibung
Beziehbar 1. April 2024 : Offenes Wohnen im Erdgeschoß eines attraktiven Hauses ,
neu renoviert und energetisch saniert.
4 ZKB mit 130 m², eine Top-Wohnung im EG (Hochparterre) eines 3 Familienhauses in Wöllstein mit separatem Eingang und Zugang zum 2010 neu angelegten Garten den Sie mit nutzen . Die Wohnung verfügt neben dem großen und imposanten auf zwei Ebenen versetzten Wohn-und Essbereich über ein Schlafzimmer, Küche mit Fenster, Arbeits-oder Kinderzimmer , Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einem Gäste-WC und Kellerraum.
Dazu gehört noch eine Garage und ein Stellplatz. Haustiere sind nur auf Anfrage eventuell möglich.
Die Einbauküche kann gegen eine Ablöse übernommen werden (muß mit dem Vormieter verhandelt werden).
Energieverbrauchsausweis vom 18.12.2023
gültig bis 17.12.2033
Energieverbrauch: 96,7kWh/(m².a)
Emmission: 33kg CO²-Äquivalent/(m²a)
Energieklasse :C
Energieträger: Öl
Baujahr Immobilie: 1979
Baujahr Heizung: 1999
Energetisch saniert: 2015
Kaltmiete 1.014,00-€, NK 300,00-€, Kaution 2.028,00-€. Die Wohnung wird renoviert
übergeben und ist zum 01.04.2024 beziehbar .
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter : www.remax-badkreuznach.de

# Ausstattung
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 96.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-12-17
Baujahr: 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: OO969