5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
2023-MK-30741, 66424 Saarland - Homburg

Im Kundenauftrag können wir Ihnen diese geräumige Eigentumswohnung anbieten. Sie wohnen im Hochparterre eines 4-geschossigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten, die sich auf zwei Gebäude verteilen. Sie betreten die gepflegte Wohnung über das Treppenhaus. Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf zwei Ebenen; eine Diele mit Gäste-WC, großzügiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich und Zugang auf den Balkon. Vom Flurbereich bzw. Esszimmer begehbare Küche mit Einbauküche. Über ein paar Stufen nach oben erreichen Sie die zweite Wohnebene. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, das Wannenbad mit WC und ein Abstellraum. Zur Wohnung gehört eine Kellerbox. Trockenräume sind auch vorhanden. Die Waschmaschine stellen Sie bequem in ihr Badezimmer.

Änderungen und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Beschreibung Ausstattung

* neuwertiger Vinylboden in Holzdieelendesign
* G-WC
* Wannenbad
* Balkon
* Aufzug im Haus

* Beschreibung Lage

Homburg ist Kreisstadt des Saarpfalzkreises und Sitz der Uniklinik des Saarlandes. Mit rund 45.000 Einwohnern ist Homburg die drittgrößte Stadt des Saarlandes. Ideale Verkehrsanbindungen zu den Autobahn-AS A8 und A 6 sowie Anschluss an das Bahnnetz (ICE-Haltepunkt ) machen Homburg als Standort für zahlreiche Unternehmen wie Bosch, Michelin, INA -Schäfer besonders interessant. Erbach ist ein zentrumsnaher Stadtteil von Homburg. hier wohnen rund 13.000 Einwohner. In Erbach gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.


Energieausweis:

* Hauptenergieträger Gas
* Energieausweis verbrauchsorientiert
* Gebäudeart Wohngebäude
* Endenergiebedarf 174,70 kWh/(m²a)
* Klasse F
* Energieausweis Ausstellungsdatum 10.03.2014
* Gültig bis 09.03.2024
* Baujahr Gebäude laut Energieausweis 1973

Provision: die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer zu tragen.