3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €207.000
Katzsteinstraße 13, 01219 Dresden - Leubnitz-Neuostra

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Maisonette-Wohnung in Dresden.
Das im Jahr 1995 erbaute Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet eine Wohnfläche von ca. 71 m².
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Boden ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt und sorgt für ein ansprechendes Wohnambiente.

Besonders hervorzuheben ist der gut durchdachte Grundriss, der ein angenehmes Wohnen ermöglicht.
Zudem ist die Wohnung mit einem Gäste-WC ausgestattet, was den Komfort zusätzlich steigert. Ein weiteres Highlight sind die zwei Balkone, die zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden einlädt.

Die Immobilie ist vermietet.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese charmante Immobilie näher kennenzulernen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

360 Grad Ansichten - Wohnungsbesichtigung
Für Innenaufnahmen bitte hier Klicken oder kopieren und einfügen
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oder
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# Ausstattung
- Bad mit Wanne und innenliegendem Bad
- Gäste WC vorhanden
- Bodenbelag aus Laminat
- Kabel Sat TV Anschluss
- 2 Balkon vorhanden
- Unterkellerter Raum
- Zentralheizung
- Beheizung durch Gas

- Stellplatz in der Tiefgarage

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.915,49 €

Käuferprovision: 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer

# Lagebeschreibung
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1098288?accessKey=58d0

# Sonstiges
Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. zu zahlen. Sollte der Makler eine niedrigere Provision mit dem Verkäufer vereinbaren, reduziert sich in gleicher Weise die Provision des künftigen Käufers. Die Maklerprovision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Rechnungstellung. Berechnungsgrundlage ist der im Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis. Eine nachträgliche Reduzierung des Kaufpreises hat auf die betragsmäßige Höhe der Provision keinen Einfluss.
Der Überbringer oder vollmachtlose Vertreter haftet in gleicher Weise. Das Angebot gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich erfolgt. Alle Daten sind uns vom Eigentümer übermittelt, deshalb keine Haftung wegen falschen Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 111 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-03-22
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 573