3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €335.000 81 m²
68809 Neulußheim, Waghäuseler Str. 8

frei

1 Stellplatz: Tiefgarage

Die Wohnung befindet sich in einem 5-Familienwohnhaus mit Aufzug und Tiefgarage. Die Dachgeschosswohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und hohen Decken. Das Gebäude wurde 2022 nach aktuellem Stand der Technik gebaut.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafräume, einen Abstellraum, einen Echtholzparkettboden, Fußbodenheizung mit Einzelraumreglung, 3-fach verglasten Schüco Fenstern, weiße Zimmer- und Eingangstüren, Videosprechanlage, bodentiefe Dusche, Bad mit Tageslicht, elegante Malervliestapeten, Aufzug und vieles mehr. Ein Waschmaschinen- und Fahrradraum runden das Angebot ab. Dank der Tiefgarage kommen Sie immer trockenen Fußes in Ihre neue Wohnung. Eiskratzen im Winter oder auch extreme Hitze im Sommer gehören der Vergangenheit an.

Dank der 3-fach verglasten Kunststofffenster, der Wärmepumpe und der Außenhautdämmung wurden die Energiekosten auf ein Minimum reduziert.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Einziehen und wohlfühlen!

Die genaue Aufteilung und Zimmergrößen entnehmen Sie bitte dem Grundriss der Wohnung.

* Aufzug vom UG bis DG
* Tiefgarage
* gemauerter Abstellkeller für jede Wohnung
* Fahrrad- und Waschraum
* energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe
* 3-fach verglaste Schüco Kunststofffenster
* hochwertiger Echtholzparkettboden
* hochwertige Badarmaturen
* bodentiefe Dusche
* zeitlose weiße Zimmertüren
* Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
* Videosprechanlage

Sie möchten Ihre Immobilie veräußern. Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.

Waghäuseler Str. 8
68809 Neulußheim

NEULUSSHEIM - Eine beliebte Gemeinde mit knapp 7.200 Einwohnern im Herzen des Rhein-Neckar-Kreises.

Zentral gelegen zwischen den Städten, Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe.

Die Autobahnen A5, A6 und A61 erreichen Sie in max. 10 Minuten. Vom Neulußheimer Bahnhof gelangen Sie durch Bus- oder Zugverbindungen nach Mannheim, Karlsruhe, Heidelberg und Speyer.

Eine Grundschule, Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar.