3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €461.179
Friedrich-Bosse-Str. 67-71, 04159 Leipzig - Wahren

# Objektbeschreibung
Zuhause im schönen Nordwesten von Leipzig – in einem der ältesten und grünsten Viertel der Messestadt. Der Stadtteil Wahren gilt als familiär und naturverbunden und glänzt neben der Wassernähe, vor allem durch eine direkte Anbindung an das Naturschutzgebiet Leipziger Auenwald. In Mitten diesen Großstadtidylls befindet sich unser Neubauprojekt „NEUE FÄRBEREI“ mit insgesamt 42 modernen Wohnungen direkt an der Weißen Elster.

# Ausstattung
Energiekonzept ECO 2.0 | Balkon und Dachterrasse | Echtholzparkett | Fußbodenheizung | bodentiefe Fenster | moderne Bäder | separates Gäste-WC | hochwertige Armaturen und Badausstattung | große Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss | Tiefgaragenstellplatz mit Elektroanschluss | Keller

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 31.05.2026
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Kaufpreis pro m²: 6.489,99 €

Gesamtfläche: ca. 71,06 m²
Nutzfläche: ca. 71,06 m²

# Sonstiges
MIT UNSEREM NEUEN ENERGIEKONZEPT ECO 2.0 SPAREN SIE BARES GELD Die LEWO Unternehmensgruppe stattet ihre Objekte bereits seit 2004 nachhaltig mit präzise abgestimmten Energiekonzepten aus und hat auf den aktuellen Wandel die passende Antwort: Wir machen Gutes noch besser! Mit unserem noch besseren Energiekonzept reduziert sich der Wärmeverbrauch des Hause um ca. 41 % und Sie können bares Geld sparen. Die Kombination aus Wärmepumpe, Batteriespeicher sowie Photovoltaikanlage verbessert den CO2-Abdruck dieser Immobilie beachtlich.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 28.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 00315