1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000
Kleinsteinstraße 11, 01219 Dresden - Leubnitz-Neuostra

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine geräumige Erdgeschosswohnung in Dresden.
Das im Jahr 1995 erbaute Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 53 m².
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, einer Küche und einem Innenliegenden Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Der Boden ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt.
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ist ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Durch die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen ist eine optimale Infrastruktur gegeben.
Die Wohnung ist vermietet

Interessenten haben die Möglichkeit, die Wohnung nach Terminvereinbarung zu besichtigen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

# Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Innenliegendes Bad
- Laminatboden
- Kabel Sat TV vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz
- Unterkellerung
- Zentralheizung
- Gasbefeuerung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.924,53 €

Käuferprovision: 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer

# Sonstiges
Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. zu zahlen. Sollte der Makler eine niedrigere Provision mit dem Verkäufer vereinbaren, reduziert sich in gleicher Weise die Provision des künftigen Käufers. Die Maklerprovision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Rechnungstellung. Berechnungsgrundlage ist der im Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis. Eine nachträgliche Reduzierung des Kaufpreises hat auf die betragsmäßige Höhe der Provision keinen Einfluss.
Der Überbringer oder vollmachtlose Vertreter haftet in gleicher Weise. Das Angebot gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich erfolgt. Alle Daten sind uns vom Eigentümer übermittelt, deshalb keine Haftung wegen falschen Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 111 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-03-22
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 549