4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.180
54295 Rheinland-Pfalz - Trier

# Objektbeschreibung
Diese moderne Wohnung wurde vor kurzem erst neu saniert. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 94,98m². Über den Eingangsbereich betreten sie die geräumige Diele. rechts befindet sich hier die Küche inklusive neuer und moderner Einbauküche VB gegenüber befindet sich das große Wohnzimmer inklusive Kamin VB mit Zugang zur Dachterrasse welche Ihnen einen herrlichen Blick bietet. Weiter in der Wohnung haben Sie drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Gäste WC sowie einen Abstellraum.

Die Wohnfläche teilt sich hier wie folgt auf:

Küche 10,04m²
Bad 4,92m²
Schlafen I 12,86m²
Schlafen II 13,52m²
Schlafen III 9,05m²
Wohnraum 27,53m²
Diele 11,62m²
WC 1,38m²
Terrasse 3,01m²

Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen großen Speicher, welcher von der Küche und vom Flur begehbar ist mit einer Deckenhöhe in der Mitte von 1,80m und einem zusätzlich abschließbaren Kellerraum.
Der Speicher kann als Gästezimmer-, Hobbyraum, Kinderzimmer etc genutzt werden.

# Ausstattung
- neu renoviert, saniert
- Isolierglasfenster in Kunststoff braun
- Sämtliche Wohnräume sind mit Designer PVC ausgestattet, die Bäder sind gefliest
- Die Wohnung verfügt über eine neue Elektro/Teilspeicherheizung
- TV-Anschluss ist vorhanden, des Weiteren selbstverständlich auch Internet- und Telefonanschluss.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteinhauses in Trier-Heiligkreuz.

Heiligkreuz (früher Wisport) ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz. Der 203,6 Hektar große Bezirk liegt auf einem leicht ansteigenden Höhenrücken der Trierer Südstadt und zählte Ende 2006 6.766 mit Erst- oder Zweitwohnsitz gemeldete Einwohner.

Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem Europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 10 Autominuten.

# Sonstiges
Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Endenergiebedarf: 140.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-08-22
Baujahr: 1984
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 956972