1-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.780 65 m²
76135 Karlsruhe (Weststadt), Lessingstr. 37i

4.000,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.780,00 EUR

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
WLAN
Küche inkl. Spühlmaschine, Wasserkocher, Töpfe, Pfannen, Geschirr und Grundausstattung
Rollos an jedem Fenster
Bad inkl. Waschmaschine
Bett inkl Matratze, Bettlaken, Bettdecke, Kissen
Nachtisch + Lampe
Tisch/Schreibtisch + Stühle
Schrank
Couch + Kissen
Evtl. noch eine Kommode
Schuhschrank
Tisch + 3x Gartenstühle für die Terasse
2x Fahrradkeller für das Haus
Tiefgaragenplatz der Wohnung
Kellerplatz der Wohnung (aktuell noch halb mit Baumaterial gefüllt)
Abschließbare Kammer auf dem ca. 6qm Balkon
Garten zur Mitbenutzung

Neue 2er WG, 1 Zimmer (620 kalt) oder komplette Wohnung (1240 kalt). Die folgenden Angaben sind für die Wohnung zusammengefasst.

Fast fertig saniert: Neues Bad, neue Küche, neuer Boden, Möbel neu eingerichtet und eine Grundausstattung für die Küche ist vorhanden.
Hinweis: Ich bin noch nicht mit allem fertig. Die Fotos entsprechen einem Teilstand.
1 Zi. ist ca. 20 qm mit einem ca. 6qm Balkon mit abschließbarer Kammer, das andere ca. 16 qm mit dem Zugang zur ca. 16 qm Terasse.
Die Nebenkosten enthalten Warmwasser, Kaltwasser, Heizung, Strom, WLAN (250 Mbits, läuft gut für Home Office), Tiefgaragenstellplatz (eher nicht für SUV Autos geeignet) (die 300€ NK / Zimmer sind fix).
Die Grundausstattung für die Küche ist auch vorhanden.
Der Einzug soll möglichst unkompliziert sein :)

Zur Bewerbung bitte kurz die beigefügte Selbstauskunft ausfüllen und mir zusenden (falls nicht alle Doku vorhanden wird, kann dies auch bis zur Unterschrift nachgereicht werden). Der Aufwand sollte bei 5 min. liegen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Nachbarn sind unglaublich freundlich und sehr ruhig (eine Dame aus dem Haus hat mir sogar einen sehr leckeren Kuchen gebacken).

Bitte beachten Sie, dass die Bilder eine Teilstand entsprechen, da diese Wohnung noch nicht fertiggestellt ist.
Die Wohnung / das Zimmer wird als komplett Paket vermietet. Ihr düft euch natürlich selbst frei einrichten.

Besichtigung auf Anfrage mit kurzer Bewerbung
- Kurzvorstellung inkl. 3 Fun-Facts
- Beschäftigung
- Einkommen
- Gewünschter Mietstart (möglichst bald ist Vorteilhaft)
Mietdauer (vorerst bis 2 Jahre möglich, danach in Absprache wahrscheinlich verlängerbar)

Zur Besichtigung bitte folgendes mitbringen
1) Ausgefüllte Selbstauskunft inkl. Doku

Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Lessingstr. 37i
76135 Karlsruhe (Weststadt)

Sehr zentral. In der Weststadt wohnen viele Familien und Studis. Gerade im Norden der Straße liegt die Fahrradstraße und im Süden die Kriegsstraße (Ost-West Tangente).
Mit dem Fahrrad kommt man in 6 min. zur Günter-Klotz Anlage, 8 min. zum KIT Campus Süd,
Zu Fuss kommt man in 5 min. zum Rewe, 4 min. zur Haltestelle
Mit dem Auto kommt man in 8 min. zur A5.
Mit der Bahn kommt man vom Mühlburger Tor in 7 min. zum KIT und von der Lessingstraße in 12 min. zum Bahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel