4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €555.000 130 m²
42857 Remscheid (Nord), Unterhützerstr. 41A

frei ab nach Absprache
Geschoss: 2

18 Stellplätze

3 Stellplätze, Kaufpreis je: 16.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR
18 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 16.000,00 EUR

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Highlights des Projekts:

. Aufzüge von der Tiefgarage bis in alle Wohnetagen
. Wärmeschutz gemäß Energiesparverordnung ENEV 2016
. Effizienzhaus 55-Standard
. Energieeffizienzklasse A
. Abgesenkte und auch bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
. Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung
. Barrierefreie Bäder
. Bodengleiche Duschen mit 1,20 m x 1,20 m
. Wandhängendes WC mit Soft-Close-Funktion
. Glasfaseranschluss für Highspeed Internet

Highlights der Wohnung:

- Luftraum mit 5,50 m hoher Decke mit Galerie
- 2 Dachterrassen mit teils königlichem unbeschränkbarem Ausblick
- Lichtdurchfluteter Wohn-/Koch- und Essbereich auf ca. 40,20 m²
- wohnen über zwei Geschosse
- Offene Küche
- Badezimmer mit Nischen
- gehobener Standard
- Praktischer Abstellraum
- Drei helle Schlafzimmer auf jeweils unterschiedlichen Ebenen
- Ca. 7 m² große Dachterrasse begehbar von der Galerie
- Ca. 14 m2 große Dachterrasse im Wohnbereich

Naturnahe Idylle trifft auf moderne Wohnkultur in Remscheid. Unterhützer Waldresidenz präsentiert 20 exklusive Wohnungen, die sich harmonisch in einen ruhigen Stadtteil einfügen und einen atemberaubenden Waldblick bieten. Wählen Sie aus aus den verblieben Wohnungsgrößen, von 3,5-Zimmer mit rund 86 m² bis zu großzügigen 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung und beeindruckenden 132 m² Wohnfläche, also rund 155 m2 gesamter Fläche (inkl. Schrägen und Dachterrasse voll gerechnet).

Die zentrale Lage des Projekts ist perfekt für Pendler. Mit seiner Nähe zu Wuppertal, Solingen und Düsseldorf sind wichtige Knotenpunkte rasch und unkompliziert erreichbar. Während wir auf gewerbliche Freiräume verzichten, bieten wir stattdessen einen liebevoll gestalteten Kinderspielplatz, der besonders Familien begeistern wird.

Die integrierte Tiefgarage sorgt für bequemes Parken und rundet das Angebot ab. Jede unserer Wohnungen überzeugt durch eine einzigartige Lage und eine gehobene Ausstattung, die modernsten Wohnkomfort garantiert.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Wenn Sie mehr über die Unterhützer Waldresidenz und dessen verfügbaren Eigentumswohnungen erfahren wollen, stehen wir Ihnen für einen individuellen Beratungstermin zur Verfügung.


Wir freuen wir uns auf Ihren Anruf (05931 - 99 88 400) oder Ihre E-Mail (immobilien@goldstein-holding.de).

Besuchen Sie uns gerne auf unserer Projektseite www.waldresidenz.info

Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 155,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Unterhützerstr. 41A
42857 Remscheid (Nord)

Unser Projekt in der Unterhützer Straße liegt in einem ruhigen Stadtteil von Remscheid und gewährt einen malerischen Blick auf angrenzende Wälder. Der tägliche Bedarf lässt sich mühelos decken: Ein Supermarkt, eine Bäckerei und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 0,5 km). Für den schnellen Transfer in die Stadt oder die umliegenden Regionen befindet sich eine Bushaltestelle quasi direkt vor der Haustür, und der Hauptbahnhof Remscheid ist nur 3 km entfernt.

Die Lage eignet sich hervorragend für Familien: Kindergarten und Grundschule sind nur 1 km entfernt. Ein nahegelegener Park (ca. 0,8 km) bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Zudem sind die kulturellen Highlights von Remscheid, wie das Teo Otto Theater oder das Deutsche Röntgen-Museum, in kurzer Fahrdistanz (ca. 4 km) erreichbar.
Die strategische Nähe zu Wuppertal (ca. 15 km), Solingen (ca. 12 km) und Düsseldorf (ca. 40 km) macht dieses Quartier zum perfekten Rückzugsort für Pendler, die eine harmonische Balance zwischen idyllischem Wohnen und urbanem Flair suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel