Haus zum Verkauf €498.999
66125 Saarbrücken-Dudweiler - Herrensohr

# Objektbeschreibung
Willkommen in Saarbrücken OT Jägersfreude! Hier erwartet Sie ein Traumhaus, das nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen geplant und gefertigt wird. Das Eigenheim bietet 5.0 Zimmer auf einer Wohnfläche von großzügigen 165.89 m² und befindet sich auf einem 1400 m² großen Grundstück. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien geeignet.

Die gehobene Ausstattung des Hauses beinhaltet eine Klimaanlage, die gerade an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Die Bodenbeläge bestehen aus Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden. Diese Vielfalt bietet Ihnen die Möglichkeit, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu wählen.

Das Haus wird durch eine Wärmepumpe beheizt und entspricht den Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55. Dies bedeutet nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch einen positiven Beitrag zum Umweltschutz.

Die Umgebung des Hauses bietet alles, was das Herz begehrt: Apotheken, Bahnhöfe, Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Darüber hinaus befindet sich das Haus in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grünflächen und Spielplätzen.

Wenn Sie sich für dieses Objekt entscheiden, können Sie sich zurücklehnen und entspannen - denn alle Trockenbau-, Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationsarbeiten werden von allkauf für Sie erledigt. Dabei haben Sie die Wahl zwischen drei verschiedenen Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER.

Mit allkauf erhalten Sie kurze Lieferzeiten sowie eine Fertigstellungsgarantie. Zudem sind zu jedem Haus eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen enthalten.

Nutzen Sie die Chance auf Ihr Traumhaus in Saarbrücken OT Jägersfreude! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von diesem Jubiläumskracher begeistern!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- KfW 55 Standard

Ausbaupaket 1
‒ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
‒ Heizungsanlage
‒ Elektropaket
‒ Dämm- und Beplankungspaket

Ausbaupaket 2
‒ Sanitärobjekte
‒ Fliesen und Fensterbänke
‒ Innentüren ink. Zargen
‒ Bodenbeläge und Tapeten

** MALERFETRTIG **

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 1400 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen.

Die Lage des Grundstücks ist ideal für Menschen, die Ruhe suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Sie können die Stille und den Frieden der Nachbarschaft genießen, während Sie gleichzeitig in nur 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln ins Stadtzentrum gelangen können.

Die Nachbarschaft selbst ist sehr nett und familienfreundlich. Der gegenüberliegende Spielplatz bietet eine ideale Umgebung für junge Familien, um ihre Kinder spielen zu lassen und neue Freunde zu finden.

Insgesamt bietet dieses letzte freie Baugrundstück in einer etablierten Nachbarschaft eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Chance und schaffen Sie sich Ihr eigenes kleines Paradies!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: KickOff2_240111