2-Zimmer Wohnung zu vermieten €740
Aachen-Roetgen: Vollmöblierte Neubau-Whg 71qm mit Blick ins Grüne
Nachmieter / Nachmieterin gesucht
ab 1. Feb. 2024 (oder auf Wunsch später auch ab 15.02.2024 oder 1.März.2024)
Exklusives Mietangebot für sehr ruhige vollmöblierte 71qm 2,5-Zimmer-Neubau-Wohnung in Roetgen, in einem ruhigen 4-Familien-Haus mit traumhaftem Weitblick ins Grüne
An 1- 2 Personen ohne Haustiere + Nichtraucher
Wahlweise unbefristet oder befristet zu vermieten.
Die Wohnung ist im Erdgeschoss barrierefrei direkt mit Blick auf den Ravel-Fahrradweg und auf den Eifel-Steig-Wanderweg (s. Bilder)
Diese attraktive hochwertig vollmöblierte und mit allen Elektro-Geräten inkl. Geschirr und Besteck ausgestattete Wohnung, d.h. Einzug wie in eine großzügige Ferienwohnung möglich
Neubau- Wohnung mit 2,5 Zimmern mit ca. 71 qm Wohnfläche liegt im Erdgeschoss (barrierefrei) und ist absolut ruhig. – u.a. durch 3-fach-verglaste Schallschutz-Isolierglas-Fenster mit großer Terrasse und Terrassenmöbeln mit Blick ins Grüne
Die Gesamtmiete inkl. Heizkosten, Vollmöblierung inkl. Einbauküche, mit Spülmaschine, Waschmaschine und Wäschetrockner, Geschirr, Besteck, Handtüchern, Bettwäsche wie bei einer Ferienwohnung beträgt nur 940 Euro pro Monat, - d.h nur 31 € pro Tag für max. 2 Personen
Kaltmiete 740 Euro
Nebenkosten 50 Euro
Heizung 50 Euro
Warmmiete inkl. Nebenkosten und Heizung : 840 Euro
Zuschlag. Vollmöblierung 100 Euro
Gesamt-Warmmiete inkl. Nebenkosten und Heizung und Vollmöblierung : 940 Euro
Kaution 1.500 Euro
Bevorzugt Mindestmietzeit ab 6 Monaten / a.W. unbefristet ( kürzere Mietzeiten auf Anfrage)
Auf Wunsch steht Ihnen ein KfZ-Stellplatz (+25€)
Ideal z.B. auch für Gäste der RWTH-Aachen, der Fachhochschulen und Firmen-Mitarbeiter
HAUSTIERE sind leider NICHT erlaubt.
Ausstattung:
Großformatige Fliesen in Bad und Diele - moderne Raumaufteilung - Abstellraum - großflächige bodenebene Dusche
- direkter Zugang vom Haus zur Ravel- Fahrradroute und zum Eifel-Steig
- Benutzung zusätzliche große Dachterrasse mit Strandkörben und Liegestühlen, Tischen und Stühlen zur freien Verfügung
- Wohnanlage und dieses Haus ist im Einfamilienhaus-Stil gebaut: je Giebeldach-Haus nur 4 Wohnungen,
Lage:
Roetgen: Vorort im Süden von Bad Aachen
Nur ca. 20 Min. mit dem Auto oder Schnellbus, von 52159 Roetgen, dem Tor zum Nationalpark Nordeifel!
Ideale Wohnlage im Grünen in Waldnähe, trotzdem stadtnah zur Aachener City Die Bushaltestelle mit Schnellbus ( ca. 20-25 Min.) nach Aachen nur 50m von der Wohnanlage entfernt
Roetgen, ist das Tor zum Nationalpark Nordeifel!
Ein Vorort im Süden von Bad Aachen mit sehr guter Infrastruktur:
- mehrere Fachärzte, Allgemeinmediziner und Zahnärzte, sowie mehrere Kitas und 2 Schulen, zahlreiche Restaurants und Imbiss-Betriebe
Von der Wohnung hat man einen direkten Blick ins Grüne und auf die Ravel-Fahrrad- u. Skater-Route (ca. 150 km lang in die Süd- Eifel mit maximal 2% Steigung) und den nur hier parallel-laufenden Wanderweg “Eifelsteig“ (ca. 300km lang) durch den Nationalpark Nordeifel bis nach Trier
Die bekannte Roetgen-Therme mit SPA, inkl. diverse Saunen und großzügiger Außenanlage mit Außenschwimmbecken und dem Hotel Zur Post ist nur 400m, - die beliebte Pizzaria "La Rustica" nur 100 m entfernt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 400-500 m, u.a. Aldi, Netto, Norma, EDEKA, Drogeriemarkt DM, Bioladen Speisekammer, Getränkemarkt usw...
Bei Interesse, bitte eine Nachricht über die Kontakt- Möglichkeit auf dieser Seite schreiben, - möglichst bitte mit Angabe Ihrer Telefonnummer für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins
Der erste Besichtigungstermin wird nach Vereinbarung sobald wie möglich stattfinden
