3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €244.500
Fecampring 28, 79618 Baden-Württemberg - Rheinfelden (Baden)

***AUS AKTUELLEM ANLASS ZU EINEM REDUZIERTEN PREIS VON 244.500 € FESTPREIS ***

*** INKL. EINBAUKUECHE, SPUELMASCHINE, SCHREINER-KLEIDERSCHRANK***

*** GILT NUR BIS ZUM 22. JANUAR 2024***

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Video-Rundgang durch die Wohnung:
Sie haben die Möglichkeit sich schon vorab einen Eindruck von der Wohnung machen zu können. Kontaktieren Sie mich und ich kann Ihnen ein Video zusenden, in dem ich einen Rundgang durch die Wohnung aufgenommen habe.

Wohnungsbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Stockwerk und ist per Aufzug erreichbar. Sie misst 89m2 und hat eine sehr schöne Raumaufteilung, wie Sie den Fotos und dem 2D & 3D Grundriss entnehmen können.

Die Wohnung wurde in den Jahren 2014 und 2015 renoviert und modernisiert. Dazu gehören 3-fach-verglaste Fenster in beiden Schlafzimmern und bereits seit 2002 bestehende 2-fach-verglaste Fenster im Wohnzimmer und Küche.

Aufgrund der vielen Fenster ist die Wohnung super lichtdurchflutet und entsprechend hell. Der Balkon (mit Markise) ist nach Westen ausgerichtet und erreichbar über das Wohnzimmer, das Kinderzimmer und das Schlafzimmer.

Die Einbauküche wurde 2012 eingebaut.

2016 wurde das Badezimmer saniert und mit neuen Designer-Fliesen und Möbelstücken modern gestaltet. Auch die neu verbaute Glastür ist extrem platzsparend und praktisch.

Das WC befindet sich in einem kleinen, separaten Raum, welches ebenfalls saniert wurde. Über diesen Raum erreicht man die dahinterliegende Abstellkammer mit reichlich Stau- und Lagerfläche.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, ein Fahrradkeller kann mit genutzt werden.

Die Gas-Heizung wurde 2014 erneuert. Ein Aussen-Stellplatz für kann für 12 € im Monat gemietet werden.

Das Hausgeld beträgt ab 01. Januar 2024: EUR 259,-
Hausgeld inkludiert: Winterdienst, Etagenreinigung (wöchentlich)


Regulärer Verkaufspreis

Der ursprüngliche Verkaufspreis beträgt regulär: EUR 265.000,- (keine Provision!)
(Derzeit KURZZEITIG im Angebot: siehe oben)