3-Zimmer Wohnung zu vermieten €337
Hoffmannstraße 24, 09112 Sachsen - Chemnitz

# Objektbeschreibung
Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q25 und wurde 1963 in Blockbauweise errichtet.
Das rundum sanierte Wohnhaus mit zwei Hauseingängen hat 5 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Im Keller befindet sich eine Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Zum Kochen wird Strom verwendet. In jeder Wohnung ist ein TV Kabelanschluss(Pyur), ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Jede Wohnung hat einen Balkon, der zur Ostseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Bereich an der Straße.

# Ausstattung
Frisch gestrichen und ordentlich geputzt wartet diese hübsche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss auf neue Mieter. Freuen Sie sich auf:
- eine geräumige 3- Zimmer-Wohnung
- ein sonniges Wohnzimmer
- den Balkon an der Küche mit Blick auf den ruhigen, grünen Innenbereich
- ein Bad mit Fenster, Wanne und Anschluss WM
- ein helles Schlafzimmer in ruhiger Lage
- einen pflegeleichten Bodenbelag in Holzoptik
- genügend Abstellmöglichkeiten in Keller und Kammer
- Wäschetrockenplätze auf dem Außengelände
- auf ein angenehm ruhiges Wohnumfeld

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.12.2023
Bodenbelag: Kunststoff

# Lagebeschreibung
Wohnen auf dem Kaßberg bedeutet Leben ohne Stress: Im beliebten wie zentrumsnahen Chemnitzer Stadtteil können Sie alle Vorzüge des Stadtlebens nutzen und dennoch Entspannung und Ruhe finden. Das Wohnhaus in der Hoffmannstraße 24 liegt auf dem hinteren Kaßberg und führt als Einbahnstraße vor allem Anwohnerverkehr. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sowie medizinische Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag lebenswert. Kindertagesstätten, die Grundschule und zwei Gymnasien sind ebenso in naher Umgebung vorhanden. Die Chemnitzer Innenstadt ist mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar. Eine bequeme Busverbindung (Linie 31/62) haben Sie auch und wenn Sie mögen erreichen Sie das Stadtzentrum in ca. 20 Minuten gemütlich zu Fuß. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Nord benötigen Sie ca. 15 Autominuten.

# Sonstiges
Starten Sie gut in ein neues glückliches Jahr 2024!
Und für alle, die ein neues Dach über dem Kopf brauchen, gibt es ab sofort für jede bezugsfertige Wohnung aus unserer aktuellen Angebotsliste den 1. Monat mietfrei*!!!
*Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar
Sie erreichen uns unter der Aktionshotline 0371 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 78 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 78,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 31.03.2014
Gültig bis: 03-2024
Baujahr: 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MO 2000/13042/211